• Ejendom 1
  • Område
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Totalmoderniseret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Område
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Hadsundvej 40 9550 Mariager

Villa | 158 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.1.737

Totalmoderniseret og unik villa med fantastisk udsigt til Mariager Fjord

Fakta om boligen
Boligareal: 158 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1954/2015
Energimærke:
Grundstr.: 1035 m²
Prishistorik: -4,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Totalmoderniseret villa
2
Tæt ved by og vand
3
Rummelig og godt indrettet

Nybolig byder velkommen indenfor, i denne totalmoderniseret og indflytningsklar villa, som ligger helt ud til den idylliske Mariagerfjord. Villaen har en helt unik indretning og er udelukkende udført i kvalitetsmaterialer. Ejendommen er de seneste år løbende renoveret.

Man bliver budt velkommen indenfor i den pæne flisebelagte entré, hvor der god plads til, at tage imod sine gæster. Fra entréen går man ind i stuen, hvor man straks bliver fanget af et dejligt lysindfald og enestående udsigt udover den rolige Mariagerfjord. I stuen hvor loftet er ført til kip, er der en smuk indbygget brændeovn der skaber den rette stemning. Stuen ligger i åben forbindelse med køkken/alrummet, som må betegnes som hele husets omdrejningspunkt. Køkkenet er indrettet med stilsikre og tidsløse hvide grebsfri skabselementer der passer smukt til indretningen.

I det skønne køkken/alrum er lofthøjden god og flere store vinduer og ovenlys vinduer sørger for, at lysindfaldet er perfekt og rumfornemmelsen er rigitg god. Der er fra stue og alrum udgang til den dejlige sydvestvendt flisebelagt terasse, hvor man kan nyde dags og aftensolen i de fredelige omgivelser. Fra køkkenafsnittet er der tilgang til husets meget rummelige badeværelse, der er med vægophængt toilet og bruseniche. Ydermere meget elegante skabselementer der ligeledes er holdt i tidsløse farver. Huset indeholder ligeledes et rummeligt bryggers, hvor vaskefaciliteterne er gemt bag de lyse skydelåger. Derudover indeholder det boligen et rummeligt og lyst soveværelse med udgang til den vest vendte terasse og indgang til eget walk-in closet. Stort ekstra værelse, der nemt kan deles op til 2 børneværelser.

Der hører til ejendommen stort udhus/anneks, hvor det med lidt "snilde" kan have rigtig mange anvendelsesmuligheder. Ligeledes er der egen bådbro ned til Mariager Fjord og med ret til udvidelse på op til 20 meter.Fra villaen er der kort afstand til indkøb, skole og offentlig transport - alle hverdagens behov er indenfor få minutters rækkevidde.

NB! Ejendommen kan benyttes til fritidsbolig, da der ikke er bopælspligt i Mariagerfjord kommune.

Ring allerede idag på 9857 1557, hvis du ønsker en fremvisning af denne pragtfulde ejendom, med en af områdets bedste beliggenheder.

Kontakt

Rasmus Skeel

Nybolig Hadsund
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9857 1557
Mobil. 3055 2597
Email: skl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.737
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.689
Netto ekskl. ejerudgift 7.763
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • H. C. Lumbyes Vej 2 9550 Mariager

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.800

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,1%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.130 kr./md.
Børnehave 1.832 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.