• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værksted
  • Underetage
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Flot moderniseret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værksted
  • Underetage
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Dr. Margrethes Vej 14 9600 Aars

Villa | 169 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.2.034

Flot moderniseret villa tæt på Skøjtesøen i Aars

Fakta om boligen
Boligareal: 169 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 52 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1969/2015
Energimærke:
Grundstr.: 977 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot moderniseret villa
2
Pænt, lyst opholdsmiljø
3
Store børneværelser

På en god, central adresse i Aars - kun få minutters gang fra Skøjtesøen - finder I denne flotte villa, der fremstår helt indflytningsklar efter en gennemgribende modernisering. Med kælderen inkluderet får I hele 221 etagemeter at brede jer på, og samtidig er planløsningen åben, dynamisk og familievenlig. I kan desuden glæde jer til en pænt anlagt have med god udhusplads, et skønt orangeri samt to dejlige terrassemiljøer, hvor I kan finde såvel sol som skygge.

Zoomer vi ind på beliggenheden, er der også rigeligt at fremhæve. Fra Dr. Margrethes Vej er der nemlig et godt stisystem, som blandt andet fører direkte ned til naturområdet omkring Skøjtesøen, der ligger 300 meter væk. Lige ved hånden har I desuden børnehaven - og på fem minutter kan I cykle til Østermarkskolen, Idrætscenter Østermarken samt byens lystanlæg og til et utal af indkøbsmuligheder.

Villaen er lys og indbydende, og samtidig har den vedligeholdelsesfrie træ/alu-vinduer. Boligen er endvidere hulmursisoleret og loftet er isoleret med papiruld hvorfor der er et meget lavt varmeforbrug.

I boligens ene ende finder I fire regulære værelser, et lækkert walk-in-closet samt et pænt badeværelse med sort flisegulv og en flot bruseniche med gule fliser. Via en New Yorker-dør er der adgang til opholdsmiljøet, hvor stue og køkken-alrum ligger i åben forbindelse.

Køkkenet har moderne inventar, lækre hvidevarer samt fine loftsspots, og i midten er der en funktionel kogeø, hvor der på én og samme tid kan laves mad og lektier. Fra opholdssektionen er der i øvrigt udgang til de to terrasser, hvor især den sydvendte træterrasse i forskudte niveauer fortjener ekstra opmærksomhed.

Husets kælder har egen indgang, og der er både værksted, vaskerum og to disponible rum til hobbyaktiviteter og opbevaring. Med i boligpakken følger desuden en carport med et stort skur, der har plads til blandt andet cykler og vinterdæk, og herudover får I et stort udhus til haveredskaber.

Er I blevet nysgerrige på at vide mere? Så giv os et kald allerede i dag.

Kontakt

Michael Søegaard

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9862 1400
mnz@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.034
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.094
Netto ekskl. ejerudgift 9.633
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Gl. Gislumvej 10A, 9600 Aars

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • Dr. Margrethes Vej 15, 9600 Aars

    2.575.000

    Villa | 5 vær. | 173 m2

  • Peder Stubsvej 37, 9600 Aars

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Dalstrøget 32, 9600 Aars

    2.395.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • Gislumvej 19, 9600 Aars

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 167 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.