Sdr Boulevard 81 9600 Aars

Denne villa i Aars byder på 136 velindrettede kvadratmeter i ét plan, opført i 1964 og løbende holdt i en god og overskuelig stand. Med en grund på 985 m² får I masser af plads omkring jer, både til leg og afslapning. Boligens indretning med tre værelser gør den velegnet til familien, der ønsker en velfungerende base tæt på hverdagens fornødenheder. En stor fordel er den direkte adgang fra det centrale opholdsmiljø til den solrige terrasse, som giver et naturligt flow mellem inde- og udeliv.

Indvendigt præsenterer boligen sig lyst og indbydende. Husets hjerte er det åbne opholdsmiljø, hvor køkkenet er placeret i direkte forlængelse af alrummet og stuen. Den gennemtænkte planløsning med en halvmur mellem køkken og stue skaber en rummelig fornemmelse, samtidig med at der er en tydelig zoneopdeling. Brændeovnen i stuen bidrager med varme og stemning på kølige dage. De store vinduespartier lader lyset strømme ind, hvilket giver et lyst og venligt miljø i hele opholdssektionen. Planløsningen inkluderer tre værelser, et badeværelse samt et funktionelt bryggers med god plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

Udenfor venter en stor og ugeneret have, der indbyder til udeliv og leg under åben himmel. Den belagte terrasse, som delvist er overdækket af en stilfuld solsejlskonstruktion, forlænger udesæsonen og skaber et beskyttet område til grillmiddage og afslapning. Grunden på 985 m² giver rigelig plads til både køkkenhave, bålsted og legearealer. Ejendommen råder desuden over en carport med tilhørende værksted, hvilket giver gode muligheder for opbevaring af cykler, haveredskaber eller plads til den pladskrævende hobby.

Beliggenheden i Aars er særdeles familievenlig med kort afstand til alt det, der gør hverdagen nem. Børnene kan på få minutter gå til Aars Skole, mens de mindste kan passes i den integrerede institution Børnehaven Markvænget, som ligger cirka 600 meter væk. For de aktive er hallen tæt på, og trænger I til grønne omgivelser, nås Aars Lystanlæg på kort tid til fods. Indkøbene klares bekvemt ved REMA 1000 i nærområdet, hvilket betyder, at de daglige ærinder hurtigt kan overstås, så der bliver mere tid til at nyde familielivet i og omkring boligen