Dronningholmvej 31 9600 Aars

Denne rummelige villa i Aars byder på en gennemtænkt planløsning fordelt på 185 m² og placerer sig med en ugeneret udsigt over det åbne landskab. Boligen er opført i 1970 og fremstår løbende moderniseret, herunder med et nyt tag fra 2018, som sikrer en solid base i mange år fremover. Med fem værelser til rådighed er rammerne sat for en velfungerende hverdag, hvor der er plads til både familiens trivsel og behovet for privatliv, mens de lyse opholdsarealer skaber en indbydende atmosfære i hele boligen.

Indenfor mødes du af et moderne køkken, der fungerer som boligens samlingspunkt med god arbejdsplads og et stilrent design, der spiller sammen med resten af husets lyse udtryk. I forlængelse af køkkenet finder du åbnet stueareal, hvor de brede vinduespartier lader dagslyset strømme ind og samtidig indrammer udsigten mod haven og det omkringliggende grønne område. Boligen rummer desuden et moderniseret bryggers med praktiske løsninger, der letter dagligdagens logistik, samt et badeværelse og gæstetoilet, der understøtter husets funktionelle indretning.

Udendørslivet får gode betingelser på den 1067 m² store grund, der inviterer til ophold under åben himmel. Fra stuen er der direkte adgang til en stor flisebelagt terrasse, som er orienteret, så de solrige timer kan nydes ugeneret, mens udsigten over det åbne landskab danner en rolig kulisse for udendørslivet. Haven er anlagt med en overskuelig græsplæne, der giver plads til leg, og ejendommen råder desuden over en god garage med tilhørende skure, hvilket giver rig mulighed for opbevaring eller hobbyaktiviteter.

Beliggenheden i Aars kombinerer roen fra de grønne omgivelser med nærhed til hverdagens nødvendigheder. Familien kan nemt få hverdagen til at hænge sammen med bl.a. Børnehaven Mejsevej blot 600 meter fra adressen, og for skolebørnene er både Østermarkskolen og Aars Skole i gåafstand fra huset.

Vi glæder os til at vise dig rundt :)