• Ejendommen
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Stor arkitekttegnet villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Stueplan
  • Kælder
  • Plantegning

Gl Tingvej 35 9600 Aars

Villa | 199 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.326

Præsentabel villa med central beliggenhed i Aars

Fakta om boligen
Boligareal: 199 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 70 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1967
Energimærke:
Grundstr.: 1765 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor arkitekttegnet villa
2
Flot køkken/alrum
3
Dobbelt carport

Centralt i Aars på Gl Tingvej 35 ligger denne indbydende villa, som består af to etager med 199 kvadratmeter i stueplan og 70 kvadratmeter i kælderen. Boligen er bygget i 1967 og byder på en klassisk planløsning med en separat værelsesafdeling, et badeværelse, et gæstetoilet, et bryggers og et rummeligt opholdsmiljø med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Hertil er der en integreret dobbeltcarport og en stor, attraktiv grund på 1.765 kvadratmeter.

Fra adressen er der overkommelige afstande til hverdagens gøremål, og eksempelvis har I under 900 meters radius til både skole, dagtilbud og indkøbsmuligheder. Lystanlægget er lidt over én kilometer væk, og I kan spadsere til byens butikker på ganske kort tid.

Udefra præsenterer villaen sig flot med gul murstensfacade, fladt tag og sorte detaljer på udhæng, vinduer og døre. Indenfor venter jer et særdeles lyst og pænt interiør, hvor I flere steder oplever fletmønstrede gulve og akustiklofter. Det første rum i møder er et stort og utrolig praktisk bryggers. Fra Bryggerset føres i videre ind i køkkenet som er udført med hvide fronter og en sort bordplade, og den åbne forbindelse til alrummet og stuen skaber et behageligt rumforløb, hvor samværet er i højsædet. Stuen modtager masser af dagslys fra syd, øst og vest, og pejseindsatsen for enden af rummet bidrager positivt til udtrykket.

I modsatte ende af huset har I værelsesafdelingen, som består af fire store værelser, der alle har indbyggede skabe. Nær værelserne ligger gæstetoilettet og badeværelset, som har badekar og muret bruseniche. I kælderen har I flere disponible rum, et vaskerum og et værksted. Takket være den flotte stand kan kælderen let anvendes som kontor, teenageafdeling og meget mere.

Haven består af både græsplæne og flere flisearealer, hvor stykket foran stuen er overdækket. Prikken over i'et udgøres af den brede asfalteret indkørsel og den praktiske dobbeltcarport, der er nydeligt integreret under husets tag.

Kontakt

Tina Sondrup

Indehaver, Salg & vurdering
Telefon: 9862 1400
Nybolig Vesthimmerland - Aars Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.326
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.578
Netto ekskl. ejerudgift 11.439
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 30/03 kl. 16:15 - 17:00

    Sdr Boulevard 39, 9600 Aars

    2.098.000

    Villa | 6 vær. | 184 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: søn 09/04 kl. 10:30 - 11:15

    Brorsonsvej 10, 9600 Aars

    2.385.000

    Villa | 7 vær. | 180 m2

  • Blærevej 5, Tolstrup, 9600 Aars

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 187 m2

  • Keldgårdvej 58, 9600 Aars

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.431

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.941 kr./md.
Børnehave 1.909 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.