• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Forældresoveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Garage
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Forældresoveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Garage
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Tvebjergvej 36 9600 Aars

Villa 190 m2 4.375.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.375.000
Boligareal: 190 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 62 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2010
Grundstørrelse: 1261 m²
Energimærke:

Lys og moderne familievilla med søudsigt

Denne villa står nu klar til sin nye familie, og skulle du og dine blive de heldige, kan I glæde jer til at flytte ind i en lys og lækker villa med masser af moderne komfort. Et soveværelse, tre børneværelser og et stort, åbent opholdsområde giver masser af plads og albuerum, og placeringen i første række til Tvebjerg Naturpark giver en uspoleret panoramaudsigt til søen og naturen. Ejendommen ligger på en lukket vej i udkanten af Aars, og I har nem adgang til alle hverdagens nødvendigheder.

Villaen blev opført i 2010, og det hele står skarpt og lækkert. De 190 m2 fordeler sig på to etager, og planløsningen tilgodeser børnefamiliens behov. Husets master bedroom, der findes i underetagen, har eget walk-in-closet og privat badeværelse med både bruseniche og spabad. Etagen rummer også et børneværelse, så familiens yngste ikke skal sove alt for langt fra mor og far. De resterende to værelser er placeret i overetagen sammen med et badeværelse, og her har de lidt større børn eller teenagerne deres egen afdeling.

Den store entré har direkte indgang fra den integrerede dobbeltgarage, og ovenlys giver entréen samme stemning som i en udestue. Foruden et velindrettet bryggers med bagindgang og plads til en vaskesøjle består resten af boligarealet af opholdsområdet, hvor køkkenet og stuen glider i ét. Køkkenet er indrettet med lyse elementer og køkken-halvø, og i stuen er der masser af albuerum.

Store vinduespartier giver opholdsrummet et skønt lysindfald fra tre verdenshjørner samt en pragtfuld panoramaudsigt over søen, som også kan nydes i solen på det tilstødende, sydvestvendte terrassemiljø, hvorfra især aftenerne og de orangerøde solnedgange er spektakulære. Nedenfor findes yderligere en terrasse samt en nem have.

Skole, daginstitution og indkøb findes alt sammen en kort cykeltur fra adressen. Aars byder desuden på et blomstrende butiksliv, masser af kultur og gode idrætsfaciliteter.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Panoramaudsigt til søen
2
Åbent opholdsområde med udsigt
3
Flot moderne villa

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.375.000
Ejerudgift pr. md. 2.755
Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.196
Netto ekskl. ejerudgift 19.861

Kontakt

Kontakt

Tina Sondrup

Indehaver, Salg & vurdering
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
706 m
Indkøb:
1,02 km
Daginstitution:
1,16 km
Skole:
1,19 km
Sport og fritid:
735 m
Sundhed:
978 m
Ladestandere:
818 m
Lynladere:
1,6 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.012

GRUNDSKYLD

9,300‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.006 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.