• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Mange gode kvadratmeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Garage

Ørnhøjvej 87 Guldager, 9620 Aalestrup

Villa | 309 m2 | 10 vær.

Kontantpris 2.270.000 Ejerudgift pr. md.1.553

Flot udsigtsvilla nær Guldager

Fakta om boligen
Boligareal: 309 m²
Stue/Værelser: 7/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1901/1996
Energimærke:
Grundstørrelse: 2748 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mange gode kvadratmeter
2
Flot moderniseret
3
Naturskønt område

Det bliver på Ørnhøjvej 87, at jeres næste boligkapitel skal skrives. Her kan I overtage nøglerne til en alletiders ejendom fra 1901, som fordeler sig over hele 309 kvadratmeter i halvandet plan med 2.748 kvadratmeter grund tilknyttet. Boligen står med flotte moderniseringer, der har taget højde for stedets unikke karakter og charme. Velkommen til.

Beliggenheden fås ikke meget bedre, da I befinder jer på en privat grusvej med et stykke privat skov som nabo. Det kuperede landskab giver en smuk kulisse til hverdagen, og der er ikke mere end et par minutter i bil til både indkøb, Sortebakkeskolen og dagtilbud. Der går skolebus lige ved matriklen, og generelt præges området af ro og gode pendlerforbindelser via Hovedvej 13 og E45.

Hvad det smukke ydre lover, holdes i dén grad af hjemmets indre, hvor den højloftede bolig byder på et imponerende køkken-alrum, to smukke stuer en suite, som adskilles af en fransk dør, to værelser, et badeværelse og en rummelig entré i stueplan. Førstesalen supplerer med fem værelser, en stue med hems og et gæstetoilet, og rammerne er som skabt til storfamilien med mange børn. Bemærk, at de tre af værelserne er renoveret, og I skal også se den store, isolerede dobbeltgarage med nyere tag, lift til at servicere biler og kompressor.

Siden 2015 er hjemmet opdateret med et skur i haven, vandværk og sandfilter samt en stor terrasse bag garagen. Desuden er områdets elmaster erstattet af jordkabler, og der er kommet Norlys fiber-internet med op til 1000 Mbit. Nuværende ejer har et godt samarbejde med en lokal landmand og maskinstation om billig og god vedligeholdelse af grusvejene samt snerydning.

Et hjem, som skal ses og opleves. Book en fremvisning i dag.

Kontakt

Jacob Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9862 1400
Nybolig Vesthimmerland - Aars Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.270.000
Ejerudgift pr. md. 1.553
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.994
Netto ekskl. ejerudgift 10.251
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.012

GRUNDSKYLD

9,300‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.006 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: lør 23/03 kl. 10:00 - 12:00

    Hannerupvej 131, Hvilsom, 9620 Aalestrup

    3.295.000

    Villa | 5 vær. | 233 m2

  • Ørnhøjvej 62, 9620 Aalestrup

    995.000

    Villa | 4 vær. | 162/4 m2

  • Evaslundvej 130, Knudstrup, 9620 Aalestrup

    995.000

    Villa | 7 vær. | 221 m2

  • NYHED

    Engparken 32, 9620 Aalestrup

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 181 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.