Sønderport 37 9670 Løgstør

Velkommen til Sønderport 37 – en rummelig og centralt beliggende bolig med hele 202 m² fordelt på funktionelle rum og gode løsninger for den pladskrævende familie. Her får du ikke blot en veldisponeret bolig med mange anvendelsesmuligheder, men også energivenlige opgraderinger, god opbevaringsplads og en indbydende udestue i renoveret stand.

Ejendommen ligger midt i byen – med kort gåafstand til indkøb, skole, hyggelige butikker, lystbådehavnen og Kultur- og Idrætscenter. Her forenes byens puls med naturens ro, og du får det bedste af begge verdener.

Boligen byder på 3 værelser og et mindre kontor, fordelt med 2 store værelser og kontor på førstesalen, samt et ekstra værelse i stueplan. Hertil kommer tre opbevaringsrum ovenpå, hvoraf ét nemt kan konverteres til et ekstra badeværelse.Stueplanet rummer blandt andet en lys stue med mulighed for at udvide rummet ved at fjerne væggen til det tilstødende værelse. I samme plan finderdu et funktionelt badeværelse med gulvvarme og fjernvarme som opvarmningskilde – en komfortabel løsning, der gør boligen både behagelig og økonomisk i drift.

På førstesalen suppleres varmeforsyningen af en luft-til-luft varmepumpe, som giver en fleksibel og energibesparende opvarmning, især i de kolde måneder.

Et af boligens store plusser er den renoverede udestue, hvor både tagplader, isolering og loft er fornyet. Det rustikke, hvidmalede træloft skaber en lys og hyggelig atmosfære – perfekt til afslapning med udsigt over haven året rundt. Her er der plads til både morgensol og aftensamvær, uanset årstid.
Haven er nem at holde og giver mulighed for udeliv uden de store vedligeholdelseskrav – ideelt til både børnefamilien og dem, der ønsker en afslappet livsstil med mulighed for havehygge.

Til ejendommen hører en rummelig garage på hele 40 m², som giver plads til både parkering, opbevaring og hobbyprojekter. Dertil kommer en carport med tilhørende opbevaringsrum, som fuldender de praktiske rammer omkring ejendommen.

Ring og book en fremvisning allerede i dag.