Emmersbækvej 61 9850 Hirtshals

Rødstensvillaen på 110 kvadratmeter i Hirtshals præsenterer sig som et solidt og gedigent byggeri fra 1962 med renovering i 1976. Ejendommen ligger på en 709 kvadratmeter stor grund, hvor en flisebelagt indkørsel fører op til en muret garage med blåmalet port. Husets facade fremstår i klassiske røde teglsten med hvide vinduesrammer og et mørkt tag, hvilket giver et harmonisk og tidløst førstehåndsindtryk. Boligen byder på fire værelser fordelt på en funktionel planløsning, som åbner op for, at den nye ejer kan sætte sit eget præg på materialer og indretning.

Indenfor fordeler kvadratmeterne sig på en stor vinkelstue, tre regulære soveværelser og et badeværelse. Stuen modtager et naturligt lysindfald fra de store vinduespartier, der vender ud mod haven, hvilket skaber en lys atmosfære i hverdagsrummet. Planløsningen forbinder stuen med køkkenet, hvilket giver mulighed for at etablere et moderne, åbent køkken-alrum, hvis man ønsker at opdatere rammerne. De tre soveværelser har gode størrelser med plads til både garderobeskabe og sengepladser, hvilket gør indretningen fleksibel for både børnefamilier, par eller enlige, der har brug for ekstra kontorplads.

Udenfor strækker den store have sig primært foran og ved siden af huset. Haven er anlagt med en regulær græsplæne, der er omkranset af opvoksede hække, buske og mindre træer, som skaber privatliv på grunden. Den flisebelagte indkørsel giver rigelig plads til parkering af flere biler, mens den tilhørende garage sikrer tørvejr til bilen eller ekstra opbevaringsplads til haveredskaber og værktøj. Grundens størrelse på 709 kvadratmeter giver gode muligheder for at etablere solrige terrassemiljøer, køkkenhave eller legearealer til børnene.

Beliggenheden i Hirtshals forbinder hverdagens praktiske behov med nem adgang til naturen. Offentlig transport er let tilgængelig med busstoppestedet ved Emmersbæk på Ulvkærvej og Emmersbæk Station under tre minutters gang fra hoveddøren. Familier vil sætte pris på, at Børnehuset Emmersbæk ligger syv minutters gang væk, mens de daglige indkøb hurtigt klares i 365discount cirka en kilometer fra ejendommen. Desuden indbyder Lilleheden Klitplantage til gåture under trækronerne blot to minutters gang fra adressen, og Folkeparken nås på ti minutter til fods.