Lillehedenvej 31 9850 Hirtshals

Denne gedigne villa i Hirtshals præsenterer en velfungerende ramme med i alt 3 værelser og en yderst anvendelig kælder på yderligere 90 m². Boligen er opført i 1959 og placeret på en grund på 620 m², der sikrer plads til både udeliv og privatliv. Med en gennemtænkt udnyttelse af kvadratmeterne får man en bolig, hvor både stueplan og kælderetage bidrager aktivt til hverdagens behov. Ejendommen henvender sig direkte til familien, der søger en base med gode udvidelsesmuligheder i et roligt kvarter tæt på byens faciliteter og den friske havluft.

Indenfor fordeler boligen sig over en praktisk planløsning, hvor lyset strømmer ind gennem de klassiske vinduespartier. Stuen er husets naturlige samlingspunkt med god plads til både spisebord og opholdsmiljø, mens køkkenet er holdt i en funktionel stil med direkte adgang til husets uderum. I stueplan findes desuden tre værelser, der kan indrettes som soveværelse, børneværelser eller kontor, og badeværelset fremstår lyst og overskueligt. Den rummelige kælderetage tilfører huset ekstra værdi med disponible rum, et ekstra badeværelse samt vaskefaciliteter, hvilket skaber fleksible rammer til hobbyaktiviteter eller opbevaring.

Udelivet nydes bedst på den hævede træterrasse, der har direkte udgang fra køkkenet. Herfra er der et fint overblik over den grønne baghave, som er omkranset af hegn og beplantning, hvilket skaber en lukket base til leg og afslapning. Haven er nem at vedligeholde og inviterer til grillmiddage og sommerdage under åben himmel. Den flisebelagte indkørsel fører frem til boligen og tilbyder gode parkeringsforhold, mens selve matriklen ligger placeret med et godt flow mellem de indre kvadratmeter og den friske luft udenfor.

Beliggenheden i Hirtshals placerer hverdagens nødvendigheder inden for kort rækkevidde. Familien får let ved logistikken, da både skole og daginstitution, herunder Børnehuset Hirtshals, ligger under 700 meter fra adressen. Til de daglige indkøb er Spar placeret i gåafstand, og når fritiden skal bruges i naturen, indbyder Lilleheden Klitplantage til gåture og løb i skovens ro. Transportmæssigt er man godt forbundet med tog fra Lilleheden St., der gør det nemt at komme omkring i nærområdet. Her kombineres en praktisk hverdag med muligheden for at bo i et etableret kvarter med nærhed til både by, skole og den jyske vestkyst.