• Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Indkørsel
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Have
  • Facade
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Indflytningsklar stand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Indkørsel
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Have
  • Facade
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning

Lomanshaven 38 , Elling 9900 Frederikshavn

Villa | 161 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.1.963

Indflytningsklar familievilla fra 2012 – lavt forbrug

Fakta om boligen
Boligareal: 161 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2012
Energimærke:
Grundstr.: 1792 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar stand
2
Fornuftig energiøkonomi
3
God, moderne planløsning

Den indflytningsklare stand, attraktive forbrugsøkonomi og selvfølgelig den børnevenlige beliggenhed er nogle af brikkerne i det puslespil, der samler sig til denne familievilla. Den moderne og velindrettede bolig blev opført i 2012, og I finder den endda på en rolig adresse i hyggelige Elling.

Ingen bolig uden beliggenhed. En hurtig tur gennem de nyere villakvarterer i Elling afslører, at det i høj grad er børnefamilierne, der søger mod den lille by lidt uden for Frederikshavn. Og det er ikke så underligt. Ellings beskedne størrelse taget i betragtning overpræsterer byen med gode handlemuligheder og et meget aktivt foreningsliv, hvor eksempelvis det lokale håndboldhold i årenes løb har fostret flere topspillere. Glem heller ikke, at de få kilometer til Frederikshavn og Strandby er hurtigt klaret.

Samtidig lever selve ejendommen op til sine forudsætninger. De røde, let changerende murstensfacader toppes af et vedligeholdelsesnemt valmtag, som i øvrigt også dækker den store, indbyggede carport med integreret skur. Huset er et velisoleret lavenergihus anno 2012, og de lave forbrugsudgifter sikres ikke mindst af det solcelleanlæg på 6 kW, som er installeret på taget. Dertil får I et ekstra udhus ved indkørslen – oplagt til cykler og opbevaring.

Inden døre fordeler boligen sine 161 m2 i ét plan, og med et moderne hus følger naturligvis en tidssvarende planløsning. Sammenlagt har I fire værelser til rådighed, herunder en komplet forældreafdeling med walk-in-closet og eget badeværelse. Badeværelse nummer to flankeres af de to børneværelser, mens det fjerde værelse ligger ved det rummelige bryggers, som desuden byder på tørskoet indgang fra carporten. Opholdsrummene består af en hyggelig opholdsstue og et lækkert køkken-alrum med kogeø og loftmonteret emfang.

Endelig er haven både stor og nem, mens særligt den overdækkede terrasse er et virkelig dejligt uderum til de varme sommermåneder. Kontakt os for en fremvisning, så I selv kan få syn for sagen.

Kontakt

Daniel Aaby

Nybolig Frederikshavn
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9842 6700
Mobil. 2081 0102
dax@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.963
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.634
Netto ekskl. ejerudgift 7.657
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ole Pedersens Vej 1 9900 Frederikshavn

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Istedvej 37 9900 Frederikshavn

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Sverigesvej 3 9900 Frederikshavn

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 160 m2

  • Golfvej 130 9900 Frederikshavn

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Tage Mortensens Vej 4 9900 Frederikshavn

    2.245.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.930 kr./md.
Børnehave 1.725 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.