• Køkken alrum
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Stort køkkenalrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Rudolph Berghs Gade 43 , 2. 2100 København Ø

Villalejlighed | 62 m2 | 2 vær.

Kontantpris 4.295.000 Ejerudgift pr. md.1.932

EKSKLUSIV IDEEL ANPART PÅ 86" ETAGEMETETR MED I LYNGBYVEJSKVARTERET

Fakta om boligen
Boligareal: 62 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 0/2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1921
Grundstr.: 0 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stort køkkenalrum
2
Ekstremt lave ejerudgifter

Unikt kan I nu erhverve jer én af de eksklusive og sjældent udbudte lejligheder i Lyngbykvarteret; et af Østerbros fremmeste og mest charmerende områder. Lejligheden er beliggende øverst i den fine, gamle arbejderbolig, hvor den fordeler sine 86 etagemeter over to spændende niveauer med masser af lys og kig til nabolagets fine ejendomme og den åbne himmel!

Lejligheden er fuldstændig indflytningsklar og formår på fineste vis at kombinere nyere elementer i den ellers så tidløse og charmerende indretning, der bærer præg af originale plankegulve i flot stand samt rustikke bjælker i lofterne, som ligeledes tilfører en særlig autenticitet, hygge og varme. Det skaber en god harmoni i samspil med det lækre, stilfulde Kvik-køkken fra 2016, som bl.a. byder på indbygget vinkøleskab, samt det flotte renoverede badeværelse fra 2018.

I ankommer til lejligheden og træder ind i entréen, som straks smelter sammen med det åbne køkken-alrum. Desuden er der adgang til det nydelige badeværelse, som der er mulighed for at ombygge, så det bliver større (se alternativ plantegning), samt adgang til den hyggeligste opholdsstue, hvor brændeovnen sørger for at bevare den dejlige stemning. Etagen ovenpå byder i dag velkommen til en dejlig stor og åben repos med gode indretningsmuligheder samt et velindrettet soveværelse med masser af opbevaringsmuligheder.

Skulle I ønske det, giver denne etage også god mulighed for at tilpasse planløsningen efter jeres behov og eksempelvis etablere et ekstra soveværelse. På den måde kan lejligheden både fungere til børnefamilier, unge par eller jer, der ønsker at bo delevenligt - forældrekøb er tilladt i ejendommen, så her kan I virkelig investere i en one-of-a-kind studiebolig med klasse og stil.

EJENDOM:

Den flotte og stemningsfulde ejendom fra 1921 er et klassisk eksempel på Lyngbyvejskvarterets arkitektur - en stil, der bringer tankerne hen på både Kartoffelrækkerne og Humleby. Både foran og bagved huset er der anlagt et dejligt havestykke, og I får brugsret til begge dele, så I altid kan nyde solskinsvejret og få oplevelsen af at bo i rækkehus midt i byen! Tilmed med den unikke kvalitet in mente, at der er tale om en exceptionelt lav ejerudgift på bare 1.937 kr.

OMRÅDE:

I Lyngbyvejskvarteret bliver I en del af et enestående fællesskab, som ikke kan måle sig med mange andre steder i byen! Udover en aktiv beboerforening - Ulrik - hvor man gerne fejrer højtider, arrangerer sommerfester, fællesspisning og øvrige begivenheder sammen, kan man også mødes i Designcaféen til en kop kaffe og hjemmebagt kage, mens man beundrer de fine varer. Lyngbyvejskvarteret udgør sin egen lille boble og er et trygt sted at færdes for både børn og voksne. Og så ligger hele herligheden dejlig tæt på både metro, S-tog og flere buslinjer, Fælledparkens skønne natur med legepladser og grønne friarealer samt et fint udvalg af indkøbsmuligheder.

Velkommen.

Kontakt

Nikolaj Drud

Nybolig Svanemøllen Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering
Telefon: 3527 2100
Mobil. 4071 9555
dru@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.932
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.466
Netto ekskl. ejerudgift 16.033
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Danstrupvej 18, st, 2100 København Ø

    6.995.000

    Villalejlighed | 5 vær. | 123 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.