• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Meget bolig for pengene! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Virum Overdrevsvej 26 2830 Virum

Villalejlighed | 120 m2 | 5 vær.

Kontantpris 5.495.000 Ejerudgift pr. md.5.337

Mellem Virum Skole og Furesøen - meget bolig for pengene!

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstr.: 85 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1949/2003
Grundstr.: 512 m²
Energimærke:
Prishistorik: -17,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Meget bolig for pengene!
2
500 m fra Virum Skole
3
Tæt på Furesøen

Stor lejlighed, rækkehus eller villa? Beslutningen kan være svær, men på Virum Overdrevsvej 26 er der stærke argumenter for at gå med villaen. Prismæssigt holder boligen til i nogenlunde samme leje som de større lejligheder og flere rækkehuse i Virum, men næppe nogen af dem kan følge med Virum Overdrevsvej 26, når det kommer til pladsen - såvel inde som ude. Værd at tage med i regnestykket er adressens kvaliteter, og de giver ligeledes point til villaen, der har en rigtig god beliggenhed i det eftertragtede Furesøkvarter.

Virum Overdrevsvej er en villavej med fartbegrænsende chikaner og altså en begrænset trafik, der lister afsted. Og så ligger villaen tæt på to af kvarterets attraktioner, Virum Skole og Furesøen, som begge er i gåafstand. Til skolen, der regnes som en af de bedste i landet, er der cirka 500 meter. Furesøen og de skovklædte kyster, der er et af de smukkeste naturområder i Københavns nordlige forstæder, tager imod i stort set samme afstand. Nærliggende Virum, Holte og Lyngby har et stort udvalg af urbane tilbud, mens køretiden til Københavns centrum er en lille halv time.

Den gode plads handler om et stueplan på 120 kvadratmeter plus en kælder på 80 kvadratmeter. Hertil kommer en uudnyttet førstesal, hvor det ifølge byggeprocenten er muligt at få op til 153 kvadratmeter.

De 120 kvadratmeter er fordelt på toilet, badeværelse, køkken med spiseplads, stue og tre værelser. I kælderen giver rumdelingen blandt andet tekøkken, vaskerum (med bruseafdeling) og et højloftet værelse (med et beboeligt udtryk). Mulighederne er mange i kælderen, der har egen indgang. Udlejning har i en periode været på programmet. Men ønsker som hjemmekontor, gæsteafdeling eller teenagehule kan også opfyldes. Til første sal er der trappe og ikke brug for meget mere end et par tagvinduer, før etagen byder ind med to brugbare værelser mere.

Op til salget er villaen opdateret med skift af døre og vinduer (energiruder med tre lag er kommet til). Ligeledes er flere udearealer renoveret, herunder indkørsel og indgangsparti.

Matriklen er overskuelig i størrelsen og uden det store havearbejde. Samtidig giver grunden flere terrasser, også med overdækning, blomsterflor, mulighed for urban gardening, græs til leg og masser af sol, når himlen over Furesøen er blå.

Vi gør opmærksom på, at det er en ideel anpart.

Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning.



Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Stig Henrik Lauridsen

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4583 1444
Mobil. 6141 5050
Nybolig Virum A/S Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.337
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.994
Netto ekskl. ejerudgift 25.926
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 02/04 kl. 11:30 - 11:50

    Geelskovparken 10, 2. tv, Søllerød, 2830 Virum

    5.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 126 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus: søn 02/04 kl. 14:30 - 14:50

    Hasselvej 45, 2830 Virum

    6.895.000

    Rækkehus | 5 vær. | 132/59 m2

  • Frederiksdalsvej 12D, st. tv, 2830 Virum

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Askevænget 7, 3. tv, 2830 Virum

    2.895.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 75 m2

  • NYHED

    Geelskovparken 18, 1. mf, Søllerød, 2830 Virum

    2.195.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Åbent hus: søn 02/04 kl. 11:00 - 11:20

    Cedervænget 13, st. mf, 2830 Virum

    1.849.500

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 50 m2

  • Virum Overdrevsvej 26B

    4.595.000

    Rækkehus | 3 vær. | 82 m2

  • Åbent hus: søn 02/04 kl. 13:00 - 13:20

    Virumvej 66, 2830 Virum

    6.995.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • Furesø Parkvej 26, 2830 Virum

    6.495.000

    Villa | 3 vær. | 112/80 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

58.434

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

24,38%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.424 kr./md.
Børnehave 1.994 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.