Aagade 69, st.. 7100 Vejle

Denne ideelanpartvilla fra 1924 byder på 77 m² veludnyttet bolig i en klassisk rød murstensbygning med en grund på 201 m².

Med sit tidløse ydre og centrale placering i byen giver hjemmet et solidt førstehåndsindtryk, hvor den velholdte facade og de store vinduer skaber en indbydende atmosfære.
Boligen ligger i et etablert og roligt kvarter, hvor byliv og grønne områder mødes tæt på hinanden.

Indenfor åbner boligen sig med en gennemtænkt planløsning, der rummer to værelser, et badeværelse og et køkken fra 2021, med tilstødende entré. Stuen fremstår rummelig og lys med et stort vinduesparti, som sikrer et godt dagslys gennem hele dagen. Den åbne forbindelse mellem stue og spiseområde giver fleksibel indretning, som kan tilpasses både hverdagsliv og gæsteophold. Soveværelset har god plads til dobbeltseng og opbevaring, mens badeværelset med enkel indretning er funktionelt og lysfyldt.

Haven mod syd tilbyder en privat oase med flisebelagt terrasse og græsplæne, der inviterer til udendørs samvær og hygge, uanset om det er morgenkaffen i solen eller rolige aftener under åben himmel. Her er plads til både haveprojekter og afslapning, hvor privatlivet styrkes af lave hække rundt om pladsen.

Derudover byder husets placering på gode muligheder for at skabe netop det udeareal, der passer til ens behov. Beliggenheden kombinerer bylivets nærhed og praktiske faciliteter med fredelige omgivelser.

Indkøbsmuligheder, caféer og kulturtilbud findes inden for få minutters gang, mens offentlige transportforbindelser gør det nemt at komme videre. Med blot 6 km til nærmeste motorvej er der hurtig adgang til oplandets erhvervsområder og byer, hvilket skaber gode betingelser for pendling og fritidsaktiviteter.

Samlet set får man her en bolig med en gennemtænkt indretning, naturlige lyse rum og et udeareal, der åbner muligheder for et liv tæt på byens puls, men med plads til ro og privatliv.

Huset appellerer til den, der ønsker en mindre bolig med personlig karakter og en overskuelig grund, lige til at sætte sit eget præg på. Kontakt os for en fremvisning og oplev, hvordan denne villa kan blive det næste sted at kalde hjem.