Nørre Søgade 45, 4. th. 1370 København K

Sjældent udbudt andelsbolig med enestående udsigt til Søerne – unik lejlighed i to plan på byens bedstebeliggenhed Velkommen til Nørre Søgade 45, 4. th – en exceptionel andelsbolig, der sjældent kommer tilsalg. Her får du en helt unik planløsning i to indbydende etager, direkte ud til Søerne og med et frit,uforstyrret vue over vandet. Lejligheden ligger øverst i ejendommen, hvilket sikrer et fantastisk lysindfalddagen igennem – og ikke mindst roen ved at bo uden overboer. 1. sal – luft, udsigt og altanliv Boligens første plan byder på en imponerende, vestvendt stue, hvor aftensolen strømmer ind, og hvorudsigten til Søerne skaber en helt særlig atmosfære. Herfra er der adgang til et stort og lyst soveværelse,som har udgang til en generøs altan mod den rolige gård. Altanen vender ideelt mod øst og byder påsmuk morgen- og formiddagssol – perfekt til dagens første kaffe. Et sjældent rummeligt badeværelsemed god bruseplads og naturlig ventilation via vindue ligger praktisk placeret i lejligheden. Hertil kommeret hyggeligt spisekøkken med masser af charme, hvorfra der ligeledes er direkte udgang til altanen.Øverste plan – fleksible muligheder og masser af plads Fra stuen fører en elegant trappe dig op til boligens øverste plan. Her finder du to store værelser samt enmeget rummelig repos/stue, der åbner op for mange indretningsmuligheder. Etagen giver endda mulighedfor etablering af et ekstra værelse eller et ekstra badeværelse, hvis man ønsker det. Klassiske detaljer og helt særlig stemning Lejligheden er fyldt med de kendte klassiske detaljer og kvaliteter, som kendetegner byens smukke ældreejendomme. Her er højt til loftet, smukke lysindfald og en stemning, man kun finder ganske få steder iKøbenhavn. Lejlighedens 2 plan giver en naturlig opdeling af børn- og voksenafdeling på hvert sin etage. Herudoveryderst børne/familievenlig gårdanlæg med trampolin og æbletræer. Velkommen til denne klassiske københavnerlejlighed, hvor historie og udsigt går op i en højere enhed.Her bor du direkte ud til Søerne – et af byens mest ikoniske og smukke steder – hvor årstidernes skiftenspejler sig i vandet, og byens puls mærkes på nært hold. Fra vinduerne breder udsigten sig over søensoverflade, de grønne alléer og det karakteristiske københavnske byliv. Beliggenheden er ganskeenestående. Med Søerne som nærmeste nabo bor du i et af Københavns mest eftertragtede kvarterer,hvor byens bedste caféer, restauranter og grønne åndehuller ligger inden for få minutters gang.Torvehallerne, H.C. Ørstedsparken og det stemningsfulde Nansensgadekvarter ligger lige om hjørnet,mens Nørreport Station med metro, S-tog og regionaltog sikrer hurtig forbindelse til resten af byen.