• Balkon
  • Balkon
  • Område
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Plantegninger
  • Balkon
  • Balkon
  • Område
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Entré
  • Entré
  • Entré

Lundingsgade 8, st. tv 8000 Aarhus C

Andelsbolig 64 m2 1.575.000 kr.
Fakta om boligen
Andelsbolig
1.575.000
Boligareal: 64 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1902/1992
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan

Bo i smørhullet af Frederiksbjerg - I/S lejlighed

Træd indenfor i denne utroligt charmerende og klar-til-indflytning 3-værelses lejlighed med en central placering. Lundingsgade ligger på det populære Frederiksbjerg, kun en kort gåtur væk fra de karakteristiske handelsgader Frederiks Allé og Jægergårdsgade, hvor du kan finde alt hvad du behøver i hyggelige caféer, skønne restauranter og spændende specialbutikker. Fra lejligheden er du også kun få minutter væk fra den smukke, parklignende have på Ingerslevs Boulevard, hvor der afholdes to ugentlige torvedage i den ene ende. Hopper du på cyklen, kan du hurtigt nå naturskønne områder som Tangkrogen og Marselisskoven, eller du kan besøge byens største shoppingcenter, Bruuns Galleri.

Lejligheden byder overalt på lys og indbydende atmosfære med moderne materialer. Soveværelset tilbyder plads til en stor dobbeltseng samt god skabsplads, og der er mulighed for at etablere en arbejdsplads/kontor eller et mindre børneværelse efter behov. Soveværelset har desuden en stille og uforstyrret udsigt til det hyggelige gårdmiljø, hvor du også finder en dejlig, solrig altan med direkte adgang via en trappe til foreningens velplejede gårdhave.

Denne unikke lejlighed har en dejlig køkken/alrum og stue med ekstraordinært højt til loftet. Sælgeren har indrettet sig med spisebord i alrummet og en separat sofaafdeling. Køkkenet er velholdt med kvalitetshvidevarer, og der er et rummeligt og lækkert badeværelse med separat bruseniche.

I kælderen er der gode muligheder for at parkere cyklen, samt fælles vaskekælder og tørrerum til brug for alle beboere. Foreningen, som er et interessentselskab, fungerer meget godt, og ejendommen er velholdt med regelmæssig trapperengøring udført af et firma. Forældrekøb er tilladt.

Studerende vil sætte pris på, at uddannelsesinstitutionerne enten kan nås på cykel eller via gode busforbindelser, som findes tæt på.

Ring til os på 8612 3344 for at arrangere en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Super god beliggenhed
2
Solorienteret altan+ trappe
3
I/S lejlighed

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.575.000
Boligydelse pr. md. 3.610
Teknisk pris 2.455.484

Kontakt

Kontakt

David Abildgren Pedersen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
85 m
Indkøb:
62 m
Daginstitution:
108 m
Skole:
240 m
Sport og fritid:
309 m
Sundhed:
109 m
Ladestandere:
289 m
Lynladere:
1,5 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.