Nørregade 36, 2. 1165 København K

Ejerlejlighed på 97 m² i en klassisk ejendom fra 1818, hvor første indtryk er lys og luft gennem høje vinduer mod den rolige gård. Den velproportionerede facade og de indre paneler giver indtryk af et solidt byhjem, mens altanen mod gården inviterer til morgenkaffen med udsigt til trætoppen. Her får du central beliggenhed kombineret med privatliv ind mod gårdmiljøet.Boligen fordeler sig på i alt 4 rum, hvoraf stue og køkken er samlet i et åbent rum med loftshøjde på 2,90 m. Det lange køkkenarrangement i dæmpet grøn tone er indrettet med integrerede hvidevarer, hvid bordplade og dekorativt fliseforløb i sildebensmønster, og der er en indbygget siddeplads ved vinduet, som skaber et naturligt spiseområde. Gulvene er lyse plankegulve, og et indgående fordelingsgang binder de tre soveværelser og badeværelset sammen, så praktisk hverdagsflow er tænkt ind i planløsningen.Den største af lejlighedens soveværelser måler cirka 4,80 x 3,20 m og har direkte adgang til altanen (2,70 x 1,20 m), som vender ind mod gården og tilfører boligen et grønt, stille perspektiv. Badet er funktionelt indrettet med bruseniche og har plads til vaskemaskine og tørretumbler i praktisk, stakbar løsning, så dagligdagsgøremål ikke fylder i opholdsrummene. Flere rum har flotte originale vinduesnicher og listede paneler, der giver rumlig karakter.Ejendommens fællesareal omfatter en lukket gård på 819 m², som bidrager til et trygt og grønt miljø mellem bygningerne. Placeringen betyder kort adgang til caféer, indkøb og offentlig transport, og du er på cykelafstand til byens centrale funktioner og parker. Kombinationen af byens puls uden direkte ud mod trafikken gør adressen velegnet til både par og familier, der ønsker nem hverdag og hyggelige rammer.Kort sagt får du en gennemført 97 m² ejerlejlighed med 4 værelser (heraf 3 soveværelser), 1 badeværelse, høj lofthøjde i opholdsrummet og en privat altan mod gården. Kombinationen af ældre byggestil og moderne køkken- og badefaciliteter gør lejligheden klar til indflytning — book en fremvisning og oplev layoutet og lysindfaldet på nært hold.