Overgaden Neden Vandet 39, 4. tv. 1414 København K

I et dånende flot kanalhus på Christianshavn kan vi nu udbyde en ekstraordinært spændende indrettet fireværelses lejlighed. Ejendommen er opført i 1777 efter hollandsk forbillede for kanalhuse, og den blev restaureret i 1977 efter anvisninger af arkitekt Bente Maaholm. Det er sådan en ejendom, som forbipasserende uvilkårligt stopper op for at tage i nærmere øjesyn, og indenfor er den mindst lige så imponerende flot.

Ejendommen er fredet og uden elevator, hvilket sikrer jeg mulighed for hver evigt eneste dag at nyde den usædvanligt flotte trappeopgang, som er restaureret efter alle kunstens regler i de helt rigtige farvenuancer og i de mest gedigne materialer, ligesom det originale smedejernsgelænder fremstår intakt med de smukkeste dekorationer. Og på det mere pekuniære plan er der den fordel ved at bo i en fredet ejendom, at man ikke skal betale ejendomsskat. Sammenholdt med den skarpe udbudspris er denne bolig derfor i den grad værd at se nærmere på.

Fra mange af lejlighedens vinduer er der en eventyrligt skøn udsigt. Til den ene side kan I se den hyggelige kanal og Vor Frelser Kirkes gyldne tårn, mens I til den anden side kan kigge til Københavns Rådhus og Tivoli. Hvis I har børn i husstanden, kan I se frem til, at de kan benytte Christianshavns Skole og senere Christianshavns Gymnasium, som begge er velanskrevne og præget af god stemning.

Boligarealet er på 146 kvadratmeter og med en planløsning, der giver mulighed for flere forskellige måder at indrette sig på. Det vil således være et skønt sted at have hjemmekontor i lejlighedens oprindelige pigeværelse, der er placeret lidt for sig selv på den anden side af trappen, ligesom det også er nemt at forestille sig, hvor attraktivt et rum, det vil være for familiens ældste teenager, der her vil få ekstra privatliv. Lejligheden har yderligere to værelser af en god størrelse og et dejligt stort og tophyggeligt opholdsrum, der i åbent flow fortsætter ud i køkkenet. I får desuden et badeværelse af fin størrelse, ligesom det er med både kar og bruseniche.

Med bopæl her på Christianshavn vil der for mange være fin mulighed for at klare sig uden bil, da det er hurtigt at komme til metroen på Christianshavns Torv og derfra videre rundt i byen eller til lufthavnen, ligesom der er mulighed for at cykle til mange steder i København uden at få sved på panden. Og ellers er der mulighed for at parkere bilen i p-kælderen, ligesom I kan søge om en bådplads til en mindre båd, så I også kan nyde kvarteret og den helt særlige christianshavnerstemning fra vandsiden.