Amerika Plads 18, 5. 4. 2100 København Ø

Moderne 3 værelses lejlighed med stor, solrig altan, exceptionel loftshøjde og elevator lige til døren, attraktivt beliggende i hjertet af Amerika Plads.

Denne indbydende ejerlejlighed på 88 m² byder på en sjælden kombination af rummelighed, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed tæt på vandet. Boligen er placeret øverst på 5. sal, hvilket ikke blot giver et skønt lysindfald, men også en exceptionel loftshøjde. Samtidig er der elevator direkte til etagen, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.
Boligens naturlige samlingspunkt er det solrige køkkenalrum, som har en god størrelse og giver rig mulighed for både et komfortabelt sofaarrangement og en separat spiseafdeling. De store vinduespartier lukker dagslyset ind og skaber en lys og indbydende atmosfære, mens de gennemgående trægulve tilfører varme til det moderne og stilrene udtryk.

Planløsningen rummer to gode værelser med fleksible anvendelsesmuligheder. Det ene værelse er optimeret med en hems, som sælger har etableret for at udnytte boligens imponerende loftshøjde bedst muligt. Hemsens ekstra plads giver gode muligheder for eksempelvis soveplads, opbevaring eller en hyggelig læsekrog og tilfører samtidig værelset en ekstra dimension. Begge værelser har en god størrelse og kan indrettes efter individuelle behov.
Det store badeværelse er praktisk indrettet med separat bruseniche og vaskesøjle. Hertil kommer et stort depotrum integreret i lejligheden, som giver særdeles gode opbevaringsmuligheder og er en stor fordel i en moderne bolig.
Fra opholdsrummet er der direkte adgang til den store, solrige og overdækkede altan, som i praksis fungerer som et ekstra opholdsrum i en stor del af året. Her er god plads til både loungemøbler, spiseplads og planter, og den overdækkede udformning gør det muligt at nyde udelivet, selv når vejret ikke viser sig fra sin bedste side. Altanen bliver dermed et naturligt sted at starte dagen med en kop kaffe eller samle venner og familie til hyggelige aftener.

Ejendommen er en del af en sund ejerforening, ejerforening Zinkhuset, med et velholdt fællesmiljø, der bidrager til en god og rolig ramme om hverdagen. Beliggenheden på Amerika Plads giver samtidig en sjælden nærhed til vandet. Blot to minutters gang fra ejendommen finder du en badebro, så en spontan dukkert eller en tur langs vandet nemt kan blive en del af hverdagen.
Hverdagens fornødenheder er ligeledes tæt på. Netto ligger få skridt fra døren, mens busstoppestedet på Pakhusvej og Nordhavn Station, ca. 1 kilometer væk, sikrer gode forbindelser til resten af København. For børnefamilier er der kort afstand til den integrerede institution Konkylien samt Skolen på Strandboulevarden.

Her får du med andre ord en velindrettet og lys 3-værelses lejlighed på 5. sal med exceptionel loftshøjde, stor overdækket altan, elevator lige til døren, to gode værelser, stort badeværelse, eget depotrum og en helt særlig beliggenhed tæt på vandet. En bolig, der forener byens puls med muligheden for at tage en dukkert blot to minutter hjemmefra.