• Altan
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Ejendommen
  • Opgang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Område
  • Omgivelser
  • Område
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
MASSER AF LYS Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Ejendommen
  • Opgang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Område
  • Omgivelser
  • Område
  • Andet
  • Plantegning

Manøgade 1 , 2. tv. 2100 København Ø

Ejerlejlighed | 101 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.3.984

KIG TIL FÆLLEDPARKEN - FLOT HERSKABSLEJLIGHED MED STOR ALTAN

Fakta om boligen
Boligareal: 101 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1912
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
MASSER AF LYS
2
ALTAN
3
STUK OG PLANKEGULVE

En mini-herskabslejlighed åbner sin hoveddør på Manøgade 1, 2. tv. i udkanten af Østerbros eftertragtede Klimakvarter og med kig mod Fælledparken. Indretningen er som skabt til singler, par og nystartede familier, hvor ikke bare planløsningen matcher behovene, men området både er roligt og dynamisk på samme tid.

En lang fordelingsentré, køkken, to stuer en suite, to værelser og separat baderum og toilet fordeler sig over lejlighedens 101 m2, som naturligvis er fyldt med alle de klassiske detaljer, der gør herskabslejlighedernes stil unik: flotte stuklofter, solide plankegulve og ikke mindst en loftshøjde på lidt over tre meter. Rumfølelsen er total, og der venter endnu flere charmerende detaljer i form af en lysgivende karnap og franske dobbeltdøre med glaspartier, så lysindfaldet bliver gennemgående.

De to stuer giver rigelige mængder af indretningsmuligheder. Med en designeret spisestue og en rummelig opholdsstue under bæltet giver lejligheden mulighed for at bo både pænt og praktisk, og indretter man en hyggekrog i karnappen, kan man sidde med månedens bog og kigge mod Fælledparkens grønne rum.

Lejligheden rummer også et rigtig pænt køkken, der på den mest moderne vis er passet ind langs den ene side af rummet med alt i hårde hvidevarer, blå fronter på de brede skuffer og lækre bordplader - men det er ikke det hele, for et stort glasparti afslører en dejlig altan, hvor der ingen problemer er i at installere loungemøbler, siddepladser og krydderurter med en vestvendt udsigt over gården.

Dertil kommer to værelser - et mindre og et større - der er som skræddersyet til forældresoveværelse og kontor, børneværelse, gæsterum eller noget helt syvogtyvende. Det store værelse har allerede et klædeligt skabsparti samt adgang til bruserummet, der er udstyret med terrazzogulv, håndvask og vindue. Sidst har vi det lille toilet, der også har alt det, der er behov for, og hvis opdelingen irriterer, kan rummene sammenlægges, så der dannes ét badeværelse.

EJENDOM

Vi befinder og i en klassisk ejendom fra 1912 der byder sig med en utroligt charmerende blå facade som den første bygning efter Jagtvej. En port giver direkte adgang til ejendommens gårdmiljø, der tilgodeser børneleg og nabosamvær. Foreningen er god og veldrevet, så man er i trygge hænder.

OMRÅDE

Østerbros Klimakvarter er startskuddet på en ny måde at tænke byfornyelse på, hvor klimaet er omdrejningspunkt. Udover at sikre mod store regnmængder og klimaforskyldte vejrforhold, har fokus været på at etablere grønne åndehuller for børn og voksne. Mere grønt er der i vente i Fælledparken, der er en superb destination for løbeturene, og mens området tjekker punkterne af for alle nødvendighederne med bl.a. skole, daginstitution og indkøb nær ved, er der også masser af atmosfære. Fortovscaféer, kulturinstitutioner og unikke lokalforretninger er alt sammen noget, der gør Østerbro til Østerbro.

Velkommen hjem.

Kontakt

Thomas Boye Jensen

Nybolig Svanemøllen Thomas Boye Jensen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Telefon: 3527 2100
Mobil. 2214 0705
tbj@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.984
Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.533
Netto ekskl. ejerudgift 21.647
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Amerika Plads 34 , 2 mf 2100 København Ø

    4.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 103 m2

  • NY PRIS

    Classensgade 19 C 2100 København Ø

    6.000.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 103 m2

  • Østbanegade 167 , 2 TH 2100 København Ø

    5.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 118 m2

  • Strynøgade 4 , 2 TH 2100 København Ø

    5.345.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 95 m2

  • H.P. Ørums Gade 30 , 2 2100 København Ø

    5.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 88 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

61

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.