• Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Altan
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Gang
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

2 ALTANER Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Altan
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Gang
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Plantegning

Østerbrogade 204 , 2. TV. 2100 København Ø

Ejerlejlighed | 115 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.745.000 Ejerudgift pr. md.5.023

SÆLGER BETALER UDSKYDELSEN AF HJEMFALDSPLIGTEN TIL 2055

Fakta om boligen
Boligareal: 115 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1938
Energimærke:
Prishistorik: -6,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
2 ALTANER
2
ELEVATOR
3
STORT BADEVÆRELSE

BOLIG:

Velkommen indenfor på Østerbrogade 204, 2. tv., hvor der nu står et luftigt og funktionelt hjem til salg, der kan blive rammen om dine næste boligdrømme. Indenfor møder du lyse parketgulve, og fra den rummelige entrée med opbevaringsmulighed kan du tilgå de fine stuer en-suite, hvor du kan etablere gode afdelinger med henholdsvis spisestue og afslapningshjørne. I hver sin ende af boligen finder du to gode værelser, så det er nemt at dele kvadratmeterne op og samtidig nyde godt af fælles arealer, der er centralt placeret. Det største af de to værelser har tilmed egen udgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde udsigten til Østerbrogades pulserende byliv. Flisebadeværelset har separat brus og vaskesøjle til at klare hverdagens gøremål, og køkkenet har et flot gaskomfur, opvaskemaskine, rigelig med skabsplads til køkkensagerne og sidst men ikke mindst siddepladser tæt på madlavningen. Herfra kan du nå lejlighedens anden, hyggelige altan.

EJENDOM:

Den solide bygning er opført i 1938 og fremstår pænt velholdt. Bygningen er holdt i kvalitetsmaterialer, så med en opgang i beton og murede vægge skal du ikke bekymre dig om støjgener her på adressen. Derudover har komplekset elevator, brugsret til både kælderrum og fællesvaskeri, og med et nyt tag og udskiftning af hele varmesystemet, inkl. alle radiatorer, kan du glæde dig over en fornuftig varmeøkonomi. Hertil har du et flot gårdmiljø med grønne tilføjelser og bænke til de gode sommermåneder. Sælger betaler for udskydelsen af hjemfaldspligten til 2055.

OMRÅDE:

Østerbrogade har et væld af skønne butikker og dagligvareforretninger, så du skal ikke tænke på lang transporttid, når indkøbene skal ordnes i en travl hverdag. Der er busforbindelser nærmest lige udenfor hoveddøren, og metroen og Svanemøllen St. ligger ligeledes en kort gåtur væk - i hver sin retning. Søger du grønne omgivelser eller kig til vandet, så findes Svanemøllestranden og Fælledparken i nærområdet, så du får den bedste kombination af by og natur med nøglerne til denne dejlige lejlighed. Kontakt os endelig for en fremvisning, så vi kan tale nærmere om den attraktive beliggenhed og de gode indretningsmuligheder!

Kontakt

Kevin Sparwath

Nybolig Østerbro – Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4848 2100
Mobil. 6135 0141
ksw@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.745.000
Ejerudgift pr. md. 5.023
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.824
Netto ekskl. ejerudgift 13.734
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rønnegade 14, 1 th, 2100 København Ø

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 84 m2

  • Victor Bendix Gade 20, st tv, 2100 København Ø

    3.850.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 83 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.