• Stue
  • Stue
  • Loft
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Andet
  • Rum
  • Facade
  • Udsigt
  • Port
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Plantegninger
  • Stue
  • Stue
  • Loft
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Andet
  • Rum
  • Facade
  • Udsigt
  • Port
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø

Åboulevard 18, 5. th 2200 København N

Ejerlejlighed 183 m2 7.998.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
7.998.000
Boligareal: 183 m²
Stue/Værelser: 1/6
Etage: 5. sal
Bygget/Ombygget: 1896

Sjælden udbudt og stor herskabslejlighed med ugeneret udsigt til byens tage

Det gode indtryk starter allerede, når du står og ser på den smukke ejendom fra år 1896 med en varm rødstensfacade.

Selve lejligheden er mindst lige så skøn som de ydre rammer og rummer et fantastisk potentiale til dig, der ønsker at sætte dit eget præg på din kommende bolig. Du føler dig hjemme, så snart du træder ind ad hoveddøren fra den herskabelige opgang med herskabeligt trappeløb. Fra sekundet du sætter foden i lejlighedens store entré, med massere plads til opbevaring af overtøj, sko, mm., hersker en lys og venlig atmosfære. Dette er gennemgående i alle lejlighedens store rum, der er indrettet i "klassisk københavnerstil" med flotte plankegulve, hvide fyldningsdøre og charmerende stuklofter. Lejligheden byder på 5 gode værelser, 2 store stuer en suite, 1 badeværelse med toilet samt 1 gæstetoilet og veludnyttet køkken. Badeværelset er rummeligt, med separat bruseniche og holdt i lyse og tidløse toner. Gæstetoilettet er yderst rummeligt og med plads til vaskemaskine. Derudover finder du i lejligheden et kvalitetskøkken med flotte grønne elementer og rigelig plads til at nyde friskbrygget kaffe og lunt morgenbrød med familien. I alle lejlighedens 5 værelser har du god plads til at etablere soveværelser, kontor mv. Det er kun fantasien, der sætter grænser. Ideel til som delelejlighed, til udlejning eller for den stor familie der ønsker ekstra god plads.

Går du igen ned ad trapperne og gennem ejendommen ses en skøn, grøn oase i form af et super hyggeligt gårdmiljø med blomstrende træer, grøn beplantning og en legeplads til ungerne. Et oplagt sted at nyde de lange, lune forårs- og sommeraftener med familien og gode venner. Bag ejendommen ligger det attraktive Nørrebro med et væld af cafeer, gode indkøbsmuligheder og kun i en kort gåafstand til Søerne, Forum Metrostation, Nørreport m.m. Hertil tæt på skoler og børneinstitutioner samt stort parkeringshus lige ved lejligheden, så hverdagen for børnefamilien bliver lidt nemmere!

Endvidere kan det oplyses, at ejendommen i nyere tid har fået udskiftet faldstammer i både køkkenet og badeværelset som et stort fremtidigt aktiv.~Her får du med andre ord en aldeles rummelig og klassisk herskabslejlighed med en suveræn beliggenhed på grænsen til Frederiksberg og City samt få minutter til Rådhuspladsen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fredet ejendom
2
Familie- og delevenlig
3
Kort til Søerne, parkeringshus og metro

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.998.000
Ejerudgift pr. md. 7.495
Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 45.439
Netto ekskl. ejerudgift 36.926

Kontakt

Kontakt

Mette Østerbol Lauridsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
120 m
Indkøb:
187 m
Daginstitution:
71 m
Skole:
115 m
Sport og fritid:
659 m
Sundhed:
167 m
Ladestandere:
47 m
Lynladere:
729 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.800 kr./md.
Børnehave 2.120 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.