• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Søkig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Plantegning

Fredensgade 13 , 5. TH. 2200 København N

Ejerlejlighed, 61 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.699
  • Boligareal 61 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1877
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 230 dage
  • Boligareal 61 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1877
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 230 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Søkig
  2. 2
    Super planløsning
  3. 3
    Charmerende

Charmerende 3V kvistlejlighed med udsigt over byens tage

I hjertet af København, lige op ad Søerne, udbydes denne autentiske, københavnske kvistlejlighed nu til salg.

Den treværelses lejlighed råder over 61 hyggelige kvadratmeter, som fordeler sig over fordelingsgang, to værelser, stue, badeværelse

og køkken. Lejligheden, som er beliggende i toppen af ejendommen, rummer masser af fine detaljer såsom skråvægge, kvistvinduer,

fritlagte stolper og en rå murstensvæg. Dertil kommer lejlighedens smukke trægulve, som løber som en rød tråd gennem boligen, og

indretningsmæssigt skaber en behagelig kontinuitet.

Lejligheden har en perfekt planløsning, som har givet plads til både et forholdsmæssigt stort køkken og badeværelse. Køkkenet er

indrettet med klassisk sort/hvid-ternet gulv, hvidmalede skabe og træhylder, som går perfekt i spænd med farven i træbordpladen.

Dertil kommer naturligvis den fabelagtige udsigt over Københavns tagtoppe. Køkkenet er åbnet op ud til gangen, og det er også her, vi

finder de fritlagte stolper, hvor der engang har stået en væg. Deres tilstedeværelse er med til at give lejligheden ånd og karakter.

Det hvide klinkebadeværelse ligger ved siden af køkkenet og indeholder både separat bruseniche og vaskemaskine. Det gode

værelse er rummeligt med rigelig plads til at bevæge sig uden at føle sig klemt. Lejlighedens to værelser har begge reelle størrelser og

kan bruges alt efter, hvilke behov I måtte have. Der er kviste i dem begge, og mens det ene værelse vender mod gården, vender det

andet mod gaden med udsigt til Fredens Park og Sortedams Sø. Det er i værelset mod parken, vi finder lejlighedens karakteristiske,

blotlagte murstensvæg. Slutteligt finder vi boligens stue, som, ligesom værelserne, har et dejligt kvistvindue. Stuen er hyggelig og

indbyder mest af alt til afslapning i sofaen, men har naturligvis også plads til et mindre spisebord.

Lejligheden er beliggende i en smuk københavnerejendom fra 1877. Foran ejendommen finder vi hinsides Fredensgade Fredens Park

med legeplads, statuen "Fredens port" og længst mod øst Sortedams Sø. Bag til får I adgang til ejendommens grønne gård, som har

skabt plads til både børn og voksne. Her er alt det, som forventes af en moderne gård med græsareal, cykelparkering, bord og bænke.

Beliggende på grænsen mellem Nørrebro og Østerbro havner I med denne adresse lige midt i byen. I bliver naboer til et af byens

åndehuller, Søerne, som lokker med lange gå- eller løbeture, og I vil aldrig have langt til hverken indkøb, underholdning eller transport.

Den centrale beliggenhed er en garanti for, at I er sikret alle de bekvemmeligheder et liv i byen tilbyder. Således ligger indkøb,

kaffebarer, restauranter, biograf m.m. få minutters cykeltur væk og kan naturligvis også nås på gåben.

Velkommen til kvarteret!

BOOK EN FREMVISNING NU HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD!

BESTIL EN GRATIS & UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING ALLEREDE I DAG HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD PÅ TLF: 3587 7000!

VI HAR BUTIKKER PÅ.

- København K, Torvegade 27, 1400

- Nørrebro, Jagtvej 55, 2200

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.699

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.834
Netto ekskl. ejerudgift 10.629
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Lyngh Bjerregaard

Nybolig Nørrebro - Munch & Bjerregaard
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian Lyngh

3587 7000

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder