Krogerupgade 59, st.. th. 2200 København N

Ejerlejlighed på 52 m² i en bygning fra 1935, placeret med vinduer ud mod en grøn, fælles gård på en grund på 6.477 m². Førstehåndsindtrykket er roligt og lyst; de store vinduer i stuen giver et stabilt lysindfald, og de originale trægulve går gennem de centrale rum og binder boligen sammen. Her får du en kompakt bolig med tydelig opdeling mellem ophold og privatliv, ideel til den, som vil have en praktisk bybolig med karakter.

Indretningen fordeler sig med entré, separat køkken, badeværelse, stue og soveværelse. Stuen er ca. 4,44 x 3,75 m med loftshøjde på 2,55 m, hvilket opleves rummeligt i forhold til boligens størrelse og giver plads til både sofa og spiseplads. Soveværelset rummer dobbeltseng og arbejdsplads, så det er nemt at kombinere privat brug og hjemmearbejde. Køkkenet er et langstrakt, funktionelt forløb med vindue mod gården og træbordplader, som giver god arbejdsflade og mulighed for opbevaring langs den ene væg. Badeværelset er flisebeklædt og funktionelt med plads til de nødvendige installationer.

Boligens styrker er det naturlige lys, de sammenhængende trægulve og udsigten til den store, fælles gård. Fra stuen og køkkenet er der kig til træer og grønne områder, så morgenkaffen kan nydes med frisk udsyn og ro fra gadebilledet. Fællesarealerne er indrettet med plads til ophold, leg og grill, hvilket gør udearealet til en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Der er tydeligt potentiale til at modernisere køkken og bad efter eget ønske, mens de klassiske trægulve giver et solidt udgangspunkt.

Området omkring ejendommen byder på dagligdagsservice, caféer og butikker i nærheden, og offentlig transport er inden for kort gangafstand, så pendling og ærinder klares effektivt. Cykelafstand til større grønne områder og byens faciliteter er kort, hvilket gør boligen attraktiv for dem, der ønsker nem adgang til både byliv og udendørs aktiviteter. Nabolaget fremstår roligt med grønne stier og plads til bevægelse året rundt.

Sammenfattende får du 52 m² med klare zoner til ophold og søvn, gode vinduer mod fælles gård, originale trægulve og et praktisk køkken med vindue. Boligen har potentiale til modernisering og er velegnet til par eller singler, som ønsker en centralt placeret base med grønne omgivelser. Kontakt os for en fremvisning og oplev planløsningen og mulighederne på tæt hold.