Albaniensgade 4, 1. tv. 2300 København S

Klassisk ejerlejlighed på 59 m² i København S med to værelserDenne klassiske lejlighed på 59 kvadratmeter i København S præsenterer en velfungerende planløsning, der udnytter hver kvadratmeter optimalt. Boligen, der er opført i 1929, indeholder en stue, et soveværelse, køkken og badeværelse. Lejlighedens rum bærer præg af en tidsløs arkitektur med detaljer som stuk og oprindelige trægulve, der bidrager til en god atmosfære. Vinduespartierne sikrer et fint lysindfald i opholdsrummene, hvilket sammen med den fornuftige indretning skaber en ramme, der er klar til at blive indrettet af sin næste ejer.Indretningen er centreret omkring en entré, der giver adgang til samtlige rum, hvilket gør boligen yderst praktisk. Stuen har en god størrelse med rigelig plads til både et sofahjørne og en spiseplads, mens soveværelset tilbyder ro til hvile med udsigt mod den bagvedliggende gård. Køkkenet er udført i et lyst design og fungerer som en funktionel arbejdsstation med god bordplads. Boligens badeværelse er kompakt og veldisponeret, hvilket supplerer lejlighedens øvrige planløsning og gør hverdagens gøremål overskuelige.Som beboer får I adgang til en stor, velholdt og frodig fællesgård på den 976 kvadratmeter store grund. Her findes grønne arealer, bænke og siddegrupper, hvor udelivet kan nydes i fredelige omgivelser væk fra byens støj. Gården fungerer som en naturlig forlængelse af lejligheden, hvor I kan trække ud med en bog eller et glas vin i de varme måneder. Ejendommen er klassisk rødstensbyggeri, der fremstår velholdt og harmonerer med det omkringliggende kvarter på Amager, hvilket giver en stærk følelse af byhistorie og stabilitet.Beliggenheden er i gåafstand til hverdagens fornødenheder. Indkøb klares nemt hos 365discount, der ligger tæt på, og for pendleren er infrastrukturen yderst fordelagtig. Metrostationen Lergravsparken er placeret i kort afstand, hvilket muliggør hurtig transport til resten af København. Familien får glæde af nærheden til Lergravsparkens skole og lokale daginstitutioner, mens fritiden kan bruges i Frankrigsgades svømmehal eller ved kysten, der nås på en kort cykeltur. Området kombinerer det rolige byliv med hurtig adgang til både bymidten og strandens rekreative muligheder.