OBS! Udgift til vedtaget tagudskiftning er medtaget i ejerudgiften.

Amagerbrogade folder sig ud som Amagers mest elskede strøg fuldt af handelsliv, spisesteder og kulturinstitutioner. På Amagerbrogade 246B kommer I til at bo i gadens rolige ende - men naturligvis uden at gå på kompromis med bynærheden.

Lejligheden åbner sig op som en del af ejendommens anden sal og byder sig med 104 utroligt veldisponerede kvadratmeter, der overalt giver plads til de store rum. Der er tale om en uhyre god planløsning, som indeholder entré, spisekøkken, stue, to værelser og badeværelse, og som langt hen ad vejen præsenterer sig med gode, rene linjer.

Gennemgående er boligen helt enormt indretningsvenlig. For eksempel er den store stue et eminent opholdsrum, og den kan uden problemer være ramme omkring det helt store sofamøblement. Herinde er det svært ikke at bemærke de store vinduespartier, der inviterer ud på altanen, der ligger som et vestvendt frirum ud mod de fælles grønne områder og uden indkig.

Også køkkenet fremstår som et rum, der kan samle familien. De sorte moduler er opstillet i en praktisk vinkelløsning, som udnytter pladsen og naturligvis rummer alt i hårde hvidevarer, mens der stadig er plads til hygge omkring spisebordet, så I kan underholde hinanden under madlavningen.

Med sine to værelser - et stort og et mindre - er mulighederne bestemt til at få øje på. Skal der indrettes soveværelse og kontor? Eller hvad med et rum dedikeret til yoga, som med tiden langsomt kan transformeres til et børneværelse?

Sidst, men så absolut ikke mindst, findes et badeværelse, som i dén grad overrasker med sin størrelse. Her er både gulvvarme, separat brus, stort bademøbel og pæne fliser som den perfekte afrunding på lejlighedens gennemgående stil.

Med adresse i ejendommen fra 1975 hører også brugsret til et grønt gårdmiljø med et stort legeområde centralt placeret. Der er naturligvis også bordebænkesæt og en udendørsovn, så I har mulighed for rigtigt at nyde solen, når den melder sin ankomst, mens en ekstra bonus er de mange parkeringspladser, der også ligger som en del af gården.

Amagerbrogade strækker sig helt centralt gennem Amager i en lige linje, der munder ud i Christianshavn og Indre By. Området bærer præg af en enorm familievenlighed, for der ligger gode skoler til stort set alle sider og masser af klubtilbud til de unge, mens en bred vifte af indkøbsmuligheder folder sig ud for jeres fødder.

I får altså den perfekte kombination af den helt rigtige, rummelige lejlighed og en perfekt placering. Velkommen.