• Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stort køkken-alrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Plantegning

C.F. Møllers Allé 18 , st. TV. 2300 København S

Ejerlejlighed, 105 m2

Kontantpris 3.695.000 Ejerudgift pr. md.4.333
  • Boligareal 105 m²
  • Rum 4
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 199 dage
  • Boligareal 105 m²
  • Rum 4
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 199 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stort køkken-alrum
  2. 2
    Vestvendt træterrasse
  3. 3
    Skønt lysindfald

Dejlig familieplanløsning med skøn udsigt til golfbanen

LEJLIGHEDEN

Denne fireværelses lejlighed udstråler "familieliv" på alle fronter! Med tre gode soverum er der værelser nok til, at både forældre og børn kan trække sig tilbage og nyde en rolig stund, men i særdeleshed er der plads til at dyrke fællesskabet i de hyggelige opholdsrum, som er med til at karakterisere denne rummelige planløsning på 105 kvadratmeter.

Lejligheden byder nemlig velkommen ind til et stort, åbent køkken-alrum, som skaber en lys og luftig atmosfære i det daglige. Trods rummets åbne udformning fremtræder køkken- og stuemiljø alligevel som to adskilte enheder grundet væggens afskærmning – på den måde kan aftenens kok sagtens stå for madlavningen, mens resten af familien hygger uforstyrret inde i stuen, men stadig med mulighed for at snakke sammen. Køkkenet er virkelig flot og moderne indrettet med masser af arbejds- og skabsplads samt med en god spiseplads midt i det hele.

Mod vest er der udgang til en fantastisk træterrasse med glasafskærmning og en skøn udsigt over mod Royal Golf Centers frodige green. Herude kan livet nydes i fulde drag; badet i solskin hele eftermiddagen og med god plads til alle havemøblerne!

EJENDOMMEN

Lejligheden ligger i ejendommen Horisonten, som blev opført i begyndelsen af Ørestad Citys levetid i 2007. Det markante byggeri, som er skabt af Arkitema, ligger på C.F. Møllers Allé i fire længer med Byparken placeret mod den sydvendte facade. Tilsammen danner ejendommen kreds om et hyggeligt gårdrum, hvor naboer kan mødes i fællesskab, når de da ikke lige nyder tiden på altanerne, som hører til alle lejligheder. En moderne bygning, som lever op til alle moderne bekvemmeligheder.

OMRÅDET

Med Byparken lige i ryggen og frit udsyn til golfbanen er I omgivet af grønne nuancer og mulighed for friluftsliv lige udenfor jeres dør. I Byparken kan I sammen med resten af nabolaget gå på opdagelse ved de mange små "øer", hvor der kan rutsjes, leges, hoppes, bygges og spilles. Ja, det er som én stor åben gårdhave med legepladser lige i baghaven – en kæmpe kvalitet, særligt som børnefamilie.

Ved golfbanen samt på stierne gennem Amager Fælled er der gode muligheder for at løbe sig en tur og opleve Københavns grønneste bydel, som fortsat er i vækst og ofte hilser nye butikker og caféer velkommen i nabolaget. Efterhånden er der skabt en færdig by med både folkeskole, bibliotek, daginstitutioner, gymnasium, metrolinje og mange indkøbsmuligheder i Field's.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 4.333

Standardfinansiering

Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.954
Netto ekskl. ejerudgift 13.188
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Matthias Birk

Nybolig Ørestad
Butikschef
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Matthias

3255 2200

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder