Maltagade 22, 3. th. 2300 København S

Badestrand, bypark, handelsstrøg og offentlig transport – man er tæt på det hele, når hjemmeadressen hedder Maltagade. Netop her, nærmere bestemt i nummer 22, kan du nu erhverve dig denne ejerlejlighed. Den byder på 54 lysfyldte kvadratmeter og to private altaner, og fra den ene er der kig til Filipsparken.

Du skal op på tredje sal i en velholdt murstensejendom, der blev opført tilbage i 1934. Indenfor er boligarealet fordelt på en stue, et soveværelse, et køkken og et klassisk brusebadeværelse samt en praktisk entré.

Loftshøjden er fin, og rummene er velproportionerede, og den fordelagtige placering lader dagslyset få frit spil. I stuen er der monteret et ekstra bredt vinduesparti, der bidrager til den luftige atmosfære, og såvel her som i soveværelset er der glasdør ud til altanerne.

Køkkenet og badeværelset fremtræder i pæn stand, og for køkkenet er der valgt et enkelt og nordisk udtryk med hvide fronter og træbordplader. Køkkenet har gode opbevaringsforhold, og foruden komfur og køleskab er der installeret vaskemaskine – et komfortabelt plus i det daglige.

De to altaner vender mod henholdsvis øst og vest, og på den ene har du som sagt udsyn til parken, mens der fra den anden er vue til ejerforeningens grønne gårdanlæg.

Sidstnævnte er lukket og velanlagt – med flotte træer, små stier og dejlige solpladser, heriblandt en stor, overdækket terrasse.

Fra gadedøren er der ikke mange meter over til parkområdet, og lige rundt om hjørnet ligger den hyggelige Callisens Café. Cirka fem minutters gang bringer dig til Amagerbrogades mange tilbud, og cyklen er oplagt at tage i brug, når du skal en tur til Amager Strandpark. Med både bus- og metroforbindelser inden for rækkevidde kommer du endvidere let videre rundt i byen.