Til salg - Øresundsvej 144F, st. th, 2300 København S

Fakta om boligen

Ejerlejlighed

6.195.000

Boligareal: 108 m²

Stue/Værelser: 1/3

Etage: st.

Bygget/Ombygget: 2005

Energimærke:

Denne stuelejlighed på Øresundsvej er ideel for jer, der drømmer om en moderne bybolig med egen have. Her er tale om en treværelses fra 2005, som fremstår i indflytningsklar stand. Trods placeringen i stueplan er hjemmet dejligt lyst, og værd at fremhæve er tillige den gode loftshøjde og den optimale rumfordeling.

Størstedelen af boligarealet er dedikeret til det centrale opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue går ud i ét. Såvel køkkenet som stuen prydes af store vinduespartier, og hver afdeling har terrassedør til udearealet. Det funktionelle køkken er holdt i et hvidt design med rustikke bordplader, og køkkenøen giver ekstra skuffe- og arbejdsplads.

De to værelser er placeret i hver sin ende af lejligheden, og begge er regulære og velproportionerede. Her kan således nemt indrettes soveværelse og eksempelvis børneværelse eller et lækkert kontor.

Det oplagte soveværelse ligger side om side med den møblerbare entré, som har indbygget skab til opbevaring. Fra entréen er der adgang til det veldisponerede badeværelse, hvor der er installeret vaskesøjle. Badeværelset har hvide vægfliser og praktisk, mørkt flisegulv, og det er endvidere udført med væghængt toilet og muret bruseniche.

Ude får I glæde af et stort havestykke, som byder på masser af sol. Haven omgives af tæt hæk, og den er anlagt med græsplæne og en fliseterrasse, som har en åben og en lille overdækket del.

I den veletablerede bebyggelse er der et skønt lukket gårdanlæg med terrasseområde, og med langt til nærmeste store vej, så børnene trygt kan lege på legepladsen. Til lejligheden følger der ydermere p-tilladelse med til ejendommens private parkeringsfaciliteter.

Den attraktive beliggenhed kombinerer rolige hjemmerammer med gåafstand til både metro, indkøb og strandparken. Nabolaget huser derudover flere caféer og spisesteder, og I har kun fem minutter på cykel til Amagerbrogades mange specialforretninger.