Lyshøjgårdsvej 45, 1. th. 2500 Valby

Denne indbydende ejerlejlighed på 88 m² kombinerer smukt 1930’ernes arkitektoniske charme med nutidige løsninger og ligger attraktivt placeret i Valby. Boligen byder på en velovervejet planløsning, hvor en central fordelingsentré binder rummene sammen og skaber en naturlig sammenhæng i indretningen.

Fra entréen er der adgang til både et stort soveværelse og en rummelig stue, som videre leder ind til endnu et værelse. Denne opbygning giver en god balance mellem privatliv og funktionalitet og gør det nemt at tilpasse boligen efter behov – uanset om det er til par, en mindre familie eller til dig, der ønsker et ekstra rum til kontor eller gæster. Fra det ene værelse er der direkte udgang til en usædvanligt stor altan med sydvestvendt orientering, hvor man kan nyde solen fra eftermiddag til aften i fredelige omgivelser. Altanen fungerer som et oplagt ekstra opholdsrum i de varme måneder og har plads til både spiseplads, loungemøbler og beplantning.

Køkkenet fremstår moderne og stilrent med lyse fronter. Et stort vindue sørger for masser af dagslys og skaber en lys og behagelig atmosfære. Stuen rummer både plads til afslapning og spiseområde, og den effektive udnyttelse af kvadratmeterne gør boligen både funktionel og rummelig. Badefaciliteterne er praktisk opdelt med bruseniche med adgang fra soveværelset og separat toilet fra entréen.

Lejligheden fremstår lys og indbydende med store vinduer, der sikrer et flot lysindfald dagen igennem. De pæne trægulve, lyse overflader og en afdæmpet materialevalg skaber en rolig og harmonisk helhed, hvor klassiske detaljer går hånd i hånd med moderne komfort.

Med sin gode størrelse og fleksible indretning egner boligen sig perfekt til både par og mindre familier, der ønsker en bolig med karakter og funktionalitet. Beliggenheden i Valby giver samtidig nem adgang til både byliv, grønne områder og offentlig transport, hvilket gør hverdagen bekvem.

En bolig med masser af lys, charme og en sjælden kombination af klassisk stil og moderne rammer.