• Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Flot og indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Ejendom 1
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Albertslundvej 81 , 1. tv. 2625 Vallensbæk

Ejerlejlighed | 107 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.849.000 Ejerudgift pr. md.3.661

Flot lys 4 værelses lejlighed med altan

Fakta om boligen
Boligareal: 107 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1964
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot og indflytningsklar
2
Badeværelse og gæstetoilet
3
Kælderrum + altanrum

Turen går til Albertslundvej nr. 81 Vallensbæk, hvor en lys, lækker og velindrettet ejerlejlighed står klar til overtagelse. Lejligheden henvender sig til et bredt spænd af købere, da både par, singler, førstegangskøbere, seniorer eller den lille børnefamilie nemt finde sig til rette i de bynære omgivelser; velkommen indendørs!

Lejligheden ligger på første sal i en nydelig ejendom fra 1964, der trods sine knap 60 års historie står yderst flot og velholdt. Heri kan I se frem til 107 veludnyttede kvadratmeter, der fordeler sig over et hav af gode rum. Fordelingsentréen giver jer adgang til et stort soveværelse, køkken, stue, badeværelse og gæstetoilet – samt et praktisk alrum, I kan anvende som kontor, spisestue, et ekstra soveværelse eller noget helt fjerde; det er op til jer.

Alle boligens rum har lyse vægge, store vinduer og flotte trægulve – ja, hjemmet står faktisk ganske klar til indflytning. Ekstra særligt ved lejligheden er den rummelige stue, der både har plads til sofahjørne og spisekrog – og herfra får I tilmed direkte udgang til egen altan mod vest. Herpå er det oplagt at nyde morgenkaffen eller frokosten under åben himmel, hvorimens nærområdets rolige omgivelser pryder udsigtsbilledet. Sidst kan det fremhæves, at lejligheden oser af potentiale – og I kan nemt forvandle den til jeres helt egen drømmelejlighed.

Vi befinder os på grænseområdet mellem Albertslund og Vallensbæk, hvor den bynære beliggenhed betyder, at I får kort afstand til alle hverdagens bekvemmeligheder. Der er kun få hundrede meter til indkøbsmuligheder, tog-stationen samt Pilehaveskolen – hvilket er et klart plus, hvis I har børn eller drømmer om familieforøgelse. Med s-toget tager det kun 20 minutter til København H – så lejligheden er ligeledes oplagt som pendlerbolig.

Alt i alt er der tale om en lys og lækker ejerlejlighed, der står ganske klar til indflytning; hjertelig velkommen til Albertslundvej!

På lejlighederne er tinglyst hjemfaldsklausul som giver kommunen ret til i år 2064 at tilbagekøbe ejendommene. På kommunalbestyrelsesmøde d. 17.06.2020 blev det besluttet, at der fremover vil være mulighed for at frikøbe sig denne hjemfaldsklausul. Anslået frikøbssum i 2020 for denne lejlighed vil være kr. 750.000-900.000.

Kontakt

Thomas Normann

Nybolig Mariann Trolledahl Vallensbæk
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 4354 2122
Mobil. 4014 7116
Email: tno@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.849.000
Ejerudgift pr. md. 3.661
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.502
Netto ekskl. ejerudgift 6.597
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Albertslundvej 101 , st tv 2625 Vallensbæk

    1.595.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 104 m2

  • Albertslundvej 93 , 1 tv 2625 Vallensbæk

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 107 m2

  • Albertslundvej 117 , 1 tv 2625 Vallensbæk

    1.950.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 107 m2

Fakta om Vallensbæk Kommune

INDBYGGERE

16.633

GRUNDSKYLD

24,380‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

3

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.989 kr./md.
Børnehave 1.693 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.