• Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Altan
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegninger
  • Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Altan
  • Ejendommen
  • Område

Hovedgaden 22A 2791 Dragør

Ejerlejlighed 85 m2 3.695.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.695.000
Boligareal: 85 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1973/2013
Energimærke:

Unik lejlighed med loft til kip og udsigt til gadekæret

Det er en lejlighed med wauw-effekt, der venter på Hovedgaden 22A med kig til det hyggelige gadekær. Denne bolig ligger øverst i en charmerende ejendom i Store Magleby, og indendørs venter et gennemført hjem, hvor bl.a. loftet strækker sig til kip med blotlagte hanebånd og en god, anvendelig hems - det her er virkelig et hjem, der skal opleves med egne øjne.

Ejendommen er fra 1973, og som vi allerede har nævnt, er der tale om en af de øverst beliggende lejligheder. De sprossede vinduespartier samt ovenlysvinduerne inviterer således et flot og naturligt lysindfald indenfor som en integreret del af hverdagen, og dette understøttes blot af det faktum, at der er god luft til naboejendommene.

Boligen ligger i bygningens ene gavl, og den er dermed ekstra lys takket være de mange vinduer. De fleste af lejlighedens kvadratmeter folder sig ud i det store leverum, som har en let og luftig atmosfære takket være den imponerende loftshøjde til kip, og som allerede nævnt skaber de blotlagte hanebånd en helt særlig atmosfære - rummet er næsten et kunstværk i sig selv. Herinde sørger det flotte, klassiske køkken, med integrerede hårde hvidevarer og køkkenø, for gode rammer om madlavningen, og resten af rummet kan indrettes lige præcis, som I ønsker. Det er også her, den elegante trappe fører direkte op til lejlighedens hems, der har en fin størrelse og byder på gode anvendelsesmuligheder. Planløsningen afrundes med et godt, reelt soveværelse med skabsplads samt et stort, moderne badeværelse med bl.a. separat brus og god opbevaringsplads til toiletartikler.

Med til boligen hører ligeledes en vestvendt altan hvorfra aftensolen kan nydes, samt eget havestykke med plads til fx. havemøbler og grill til sommeraftenerne.

Med denne beliggenhed kommer I til at bo i en hyggelig del af Store Magleby - som nabo til gadekæret og med gåafstand til den lokale cykelforhandler, blomsterbutikken, Amagermuseet og busstoppestedet ved krydset til Englandsvej med buslinjerne 35 og 250S. Samtidig har I Store Magleby Skole, institutioner, fritidshjem og Hollænderhallen med svømmehal og diverse sportsfaciliteter indenfor en radius af 500 meter. Netto ligger 750 meter fra hoveddøren, og som prikken over i'et er der kun 2,5 kilometer til havnen og Dragørs gamle bydel.

Gode grunde til at købe boligen
1
Næsten 5 meter lofthøjde
2
Unik, fritliggende bjælker
3
Altan og eget havestykke

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.570
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.092
Netto ekskl. ejerudgift 16.977

Kontakt

Kontakt

Anders Borup

Salgschef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
234 m
Indkøb:
754 m
Daginstitution:
578 m
Skole:
333 m
Sport og fritid:
500 m
Sundhed:
1,54 km
Ladestandere:
1,55 km
Lynladere:
2,26 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Dragør Kommune

INDBYGGERE

14.569

GRUNDSKYLD

8,100‰

KOMMUNESKAT

24,80%

SKOLER

3

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.911 kr./md.
Børnehave 1.778 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.