Lodsstræde 4B, st.. th. 2791 Dragør

Velkommen til denne fantastiske ejendom med plads til både familie og fleksible løsninger.

Boligen er 233 m², fordelt på 8 rum hvoraf 6 er soveværelser og 2 er stuer; ejendommen er opført i 1935, renoveret i 1964 og fremstår med nyere opdateringer. Førstehåndsindtrykket er lyst og luftigt med brede vinduespartier og synlige træbjælker, der giver karakter og godt dagslys gennem hele dagen - her er også ekstra højt til loftet, som er meget sjældent i den gamle by.


Indretningen byder på et naturligt flow mellem køkken og opholdsrum, hvor trægulv og hvide vægge fremhæver rummenes proportioner. De to stuer giver mulighed for både samlingsrum og stille zoner, og flere døre åbner direkte til terrassen, så ude og inde binder sig sammen. Planløsningen inkluderer i dag en separat afdeling, praktisk køkkenniche og gode opbevaringsmuligheder, samt et mindre udhus for redskaber og cykler.


Udendørs er der den gamles bys største have med træterrasse og hævede plantekasser, som giver rum til både leg, plantning og udeliv. Terrassen er en reel forlængelse af stuen med direkte adgang via franske døre, så morgenkaffen eller aftensmaden naturligt kan rykkes udendørs. Den generøse grund skaber privathed og plads til haveaktiviteter, samtidig med at der er plads til udeopbevaring ved boligens bagindgang. Ejendommen er indrettet i to afdelinger, hvilket giver fleksibilitet til fx generationsbeboelse, hjemmekontor eller udlejningsdel.


Den centrale planløsning gør dagligdagen enkel med korte gangafstande mellem køkken, ophold og soveværelser. Boligens stand og nyere opdateringer betyder, at I får et hjem, hvor de største investeringer allerede er foretaget, og hvor fokus kan være på indretning og brug af udearealerne. Sammenfattende får I 233 m² bolig med mange anvendelsesmuligheder, 6 regulære soveværelser, to opholdsrum og en stor, privat have på 939 m².


Her er både plads til fællesskab og til privatliv, og de to afdelinger tilføjer ekstra fleksibilitet.


Man har også mulighed for nemt at lave den om til en stor og samlet bolig, hvis man ønsker en kæmpe stor stue med højt til loftet. Væggen men boligerne er nemlig ikke bærende og kan let og fjernes.


Kontakt mægler for at booke en fremvisning og oplev boligens rum og have på nært hold.