Hollandsvej 15, st.. tv. 2800 Kongens Lyngby

En indflytningsklar lejlighed i luksusklassen. Med lyse toner og klassisk hygge. Med få skridt til have, gratis parkering og en rolig adresse tæt på byens mange tilbud.

Enig! Det er næsten urimeligt at forlange, men ikke desto mindre, hvad denne 2V’er på Hollandsvej 15 i Lyngby forener i én og samme bolig.

Lejligheden er gennemrenoveret i 2021-2022. Siden har der været et begrænset slid. Boligen kan bruges og nydes fra første dag.

Udvalgte højdepunkter i renoveringen:

Skift af køkken. Nu med Corian-bordplade, hvidevarer fra Siemens og elementer fra Invita. Skift af badeværelse. Nu med Corian-bordplade, softclose-toilet, el-gulvvarme og Unidrain. Armatur fra Cassøe og Grohe, inklusiv rainshower i den separate bruseafdeling. Etablering af indbygningsskab fra Invita i soveværelset. Bag skydedørene rummer skabet en søjle med vaskemaskine og tørretumbler fra Miele.

Ydermere blev der slebet gulve, malet træværk, spartlet og malet vægge, skiftet rør, fræset ledninger ind, skiftet el-tavle, etableret lysdæmpere, LED-spots og meget mere.

Autoriserede håndværkere stod for at løfte lejlighedens stand. Fokus var - som nævnt - en moderne luksusstil, der er skabt med respekt for bagkataloget. Bevaret er blandt andet de originale gulve, det originalt træværk og rosetter, der vidner hyggeligt om lejlighedens historie tilbage fra 1930’erne.

Som et ekstra plus er stilen kombineret med en god varmeøkonomi. De nye ejere kan forvente et varmeforbrug, der er særdeles lavt.

En 2V’er – ja, men det føles lidt som at bo i rækkehus. Lejligheden holder til i stueetagen med få skridt ud til en fælles have, der i øvrigt kun deles af opgangens beboere. Det tager et splitsekund at smutte ud og få græs under de bare tæer, nyde en kaffe i solen og måske tænde op i grillen. Haven er solbeskinnet og omkranset af nyere hæk, som er ved at vokse sig til i højden. Inden længe vil hækken skærme fuldstændig for indkig til stuelejligheden.

Bag ejendommen har beboerne fri parkering samt aflåste skure til cykler og barnevogne.

Lejligheden ligger på den strækning af Hollandsvej, der er lukket. Omkring Hollandsvej 15 er der ikke gennemkørende trafik, men stille og roligt. Samtidig dukker Lyngbys byliv op efter godt 500 meter (5-10 minutters gang). Lige så tæt på møder man Lyngby Station med S-tog, den kommende letbane og flere busruter, ligesom der fra luksuslejligheden på stille Hollandsvej 15 kobles hurtigt til motorvejsnettet omkring København.

Kontakt Nybolig for en fremvisning af byens måske bedste 2V’er - og vi ses på Hollandsvej 15 i Lyngby