I~mange sammenhænge er det bedre at være lille og vågen end større og halvdoven, og det er denne lejlighed i Lyngby et godt eksempel på. Pladsen er udnyttet optimalt, og med en justeret rumdeling byder boligen ikke bare på åbent køkken og stue til de vågne timer, men også et dejligt soveværelse til natten. Det funktionelle udtryk fuldendes af god skabsplads og et badeværelse med separat bruseniche, mens en sydvendt altan med fantastisk udsigt over Lyngby og omegn topper hele den vågne og velkomponerede herlighed på Johan Wilmanns Vej 4.

Her, i et fredeligt kvarter, holder lejligheden til i Sportshuset - en ejendom fra 1930'erne, der præsenterer sig i velbevaret og hvidt skinnende funkisstil. Selv trappeopgangen er en æstetisk nydelse, og man skal ikke mere end op til anden sal for at finde lejligheden, der er placereret øverst oppe uden overbo. Lejlighedens vinduer er, ligesom altanen, orienteret mod syd og mod ejerforeningens grønne have. Med andre ord en lys og stille base, som samtidig har Lyngbys populære byliv i umiddelbar nærhed.

Fra opgangsdøren er der 350 meter til Lyngby Station og derfra videre til de mange butikker, fortovscaféer og spisesteder på og omkring Lyngby Hovedgade.

Lejligheden er født som en 1V'er, men takket være den smarte rumdeling er der i praksis tale om en 2V'er med skillevæggen der er sat op. En del af stuen er inddraget til en soveafdeling med plads til en seng. Stuen holder fortsat en fornuftig størrelse, og det samme gælder køkken (med opvaskemaskine og vaskemaskine) og badeværelset (med væghængt toilet og bruseniche).

Generelt fremstår boligen flot istandsat med mulighed for at rykke ind uden tanke på hverken store eller små forbedringer.

Den sydlige orientering giver mange soltimer og en altan, der kan bruges fra tidligt forår til sent efterår. Altanen ligger i forlængelse af køkken og stue, så når temperaturen er mild, kan altandøren stå åben, hvormed inde og ude forenes i en friskluftig opholdsafdeling. Den overdækkede altan rummer gerne grill og let sommermøblering - perfekt til afslappende stunder og middage med udsigt over land og by.

Ejerforeningen er veldrevet med styr på såvel budget som vedligehold af funkisejendommen. Til lejligheden hører et opbevaringsrum i kælderen.

Med p-licens, som årligt koster, hvad der svarer til et par kopper kaffe, kan der parkeres frit på vejene omkring Sportshuset.

Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her