• Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Opgang
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Super centralt i Lyngby Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Opgang
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
09. maj søndag Kl. 11:25 - 11:45 Tilmeld
NY PRIS
NY PRIS

Nybrovej 149 , st. mf. 2800 Kongens Lyngby

Ejerlejlighed | 58 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.3.491
Åbent hus med tilmelding
09. maj søndag Kl. 11:25 - 11:45 Tilmeld

Indflytningsklar 2V’er med villacharme og fælles have – centralt i Lyngby

Fakta om boligen
Boligareal: 58 m²
Stue/Vær: 2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1937/1983
Energimærke:
Prishistorik: -5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Super centralt i Lyngby
2
Pæn stand – flyt lige ind!
3
Fælles villahave

Lyngby byder på mange fine 2V’ere, men kun de færreste, om nogen overhovedet, har villalejlighedens charme og fordele som på Nybrovej 149. Her holder denne 2V’er nemlig til i en murermestervilla med stilfuld arkitektur, et velfungerende fælleskab og en have til fri afbenyttelse. Inde i lejligheden er der ligeledes gode nyheder, for 2V’eren har en solrig altan og er indflytningsklar med stort I. Der er mulighed for såvel forældrekøb som hurtig overtagelse, ligesom det til den gode historie hører, at adressen er central med kort afstand til Lyngbys populære tilbud. Fra Nybrovej 149 er der en kilometers penge til de mange urbane fornøjelser på og omkring Lyngby Hovedgade. Her ligger også Lyngby Station med S-tog, som giver nem adgang til studiet eller jobbet i København. På cykel er ruten til storbyens centrum en flad etape på godt 10 kilometer, mens turen til DTU er en sprint på 3.5 kilometer. Man bor med andre ord i byen, men også nær naturen, der lidt nede ad Nybrovej åbner sig i form af skovene omkring Lyngby Sø og Bagsværd Sø.

Den bynære beliggenhed er kombineret med en afslappet atmosfære i 2V’eren. I ejendommen ligger lejligheden trukket væk fra vejene. Kun det højt placerede vindue i køkkenet er orienteret mod bybilledet. Når man i de to værelser kigger ud af vinduerne, er det ikke asfalt eller trafik, men derimod naboejendommen med grøn beplantning, der møder blikket. Placeringen i ejendommen betyder endvidere, at der ikke er indkig til lejligheden, som er en høj stuelejlighed.

Op til salget er 2V’eren malet, og her snakker vi både vægge, lofter og træværk. De originale trægulve er slebet, og der er skiftet radiatorer i 2021. Køkken og badeværelse er ikke spritnye, men velfungerende, funktionelle og lige til at nyde fra første dag. Rumdelingen giver entré, garderobeskab, badeværelse, køkken, værelse og stue med udgang til altanen, der er solbeskinnet en god del af eftermiddagen. Entréen fordeler til alle rum og åbner for, at lejligheden kan deles.

Murermestervillaen rummer otte boliger, der har status som ejerlejligheder. Den store ejendom følger en seriøs vedligeholdelsesplan, og senest er opgangen malet i april 2021. En vicevært tager sig af trappevask og passer det grønne fællesareal, der har en størrelse som en ægte villahave.

Kontakt Nybolig – og vi ses til en fremvisning af denne 2V’er med villalejlighedens charme, fælles have og en supercentral adresse i Lyngby.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4593 4700
Mobil. 3118 5230
OVE@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.491
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.034
Netto ekskl. ejerudgift 6.952
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Christoffers Alle 66, 1. 3, 2800 Kongens Lyngby

    1.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 42 m2

  • Lyngby Hovedgade 86D, st. th, 2800 Kongens Lyngby

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 63 m2

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

24,38%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.130 kr./md.
Børnehave 1.838 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.