Glæderne, der knytter til denne 2V'er i Virum, er rigtig mange, så lad os gå lige til sagen og her præsentere et udvalg:

Placeringen i ejendommen er fordelagtig - øverst oppe, uden overbo og med et dejligt lysindtag, ikke mindst i stuen. På altanen ud for stuen er der ekstra mange soltimer eftermiddag og aften (takket være en åbning i fælleshavens beplantning). Til begge sider er der grønt at se på for øjet. Til den ene side ejerforeningens fælles have og træer. Til den anden side Virum Park med lysåbne plæner og flere flotte træer. Naturens farver optræder intenst på den anden side af vinduerne og skærmer desuden af for indkig - igen fra begge sider.

Over de senere år er der opdateret på flere fronter. Hele vejen rundt fremstår 2V'eren således i pæneste stand. På listen over indslag er slebne og ludbehandlede plankegulve samt etablering af et slidstærkt linoleumsgulv i entré og køkken. Ekstra isolering (i 2023) med 10 cm. Rockwool på loftet har givet bedre indeklima og bedre varmeøkonomi. Vægge og lofter i alle rum (undtagen køkken) er malet i slutningen af 2023. I køkkenet er en ny bordplade kommet til (den smule finish, der mangler i det tilhørende malerarbejde, er ved at blive afrundet af en maler).

Ejerforening er velfungerende med styr på økonomi og vedligehold. Senest er en renovering af trappeopgangene, inklusiv skift af vinduer og branddøre, afsluttet februar 2024. I forbindelse med renoveringen er der indlagt fibernet. P-området ud for opgangsdørene er forbeholdt beboerne og deres gæster. Foreningen giver tilladelse til forældrekøb og (efter godkendelse) også husdyr. Til lejligheden hører et kælderrum til opbevaring, mens de fælles havestykker omkring ejendommen med borde-bænke, biodiversitet og rigt fugleliv er til fri afbenyttelse.

De grønne omgivelser er kombineret med en central adresse i Virum. Fra Frederiksdalsvej 101A er der højst et par minutters gang til butiksmiljøet omkring Virum Torv med flere supermarkeder og specialforretninger. Lige så hurtigt er det at tilgå busruter og Virum Station med S-tog til København, mens et kvarter på cykel fører til både DTU og Lyngbys populære byliv. Og så kan gå- og løbeture nemt runde Kollelev Mose, Geels Skov og Furesøen med Fribadet, når det er tid til andre grønne oplevelser end de mange, der knytter sig til denne 2V'er i Virum.

Kontakt Nybolig i dag - vi er klar med en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her