En velindrettet lejlighed med nyere køkken, altan, kig til skoven og gode p-forhold. Læg dertil en central adresse i Det Grønne Område med nem adgang til natur i lange baner samt bylivet i Holte, Virum og Lyngby, og du er på sporet af, hvad denne 2V'er på Kongevejen 202 i Virum har at byde på.

Og ja, adressen er Kongevejen, men det er kun stuen, der er orienteret mod den trafikale åre. De øvrige rum vender væk fra asfalten. Med entré og badeværelse placeret centralt i boligen, mens køkken, soveværelse og altan har udsigt for alle pengene. I køkken, soveværelse og på altanen, der er østvendt, kan blikket rejse langt og bredt ud over Bredes hustage til Geels Skov og andre naturområder under den store himmel.

At skifte udsigten ud med nærkontakt til naturen tager ikke mange minutter, og der er meget at vælge mellem: Geels Skov, klart nok. Men også Frilandsmuseet, Det Danske Schweiz og Mølleåen, der snor sig gennem fredede landskaber, til både Øresund og Lyngby. Lejligheden har desuden en god placering i forhold til Det Grønne Områdes mange videregående uddannelser, for eksempel Danmarks Tekniske Universitet, der ligger 10 minutters cykeltur fra Kongevejen 202. Indkøb klares lokalt i Virum, men også Holte og Lyngby er urbane zoner, der kan trækkes på.

Lejligheden tager imod med et velholdt udtryk, ikke mindst takket være et løft i 2019. Her fik boligen blandt andet maling i alle rum, skiftet køkken (med vaskemaskine) og lagt gulve i entré og køkken. I samme omgang blev badeværelset, der byder på en separat bruseafdeling, frisket op.

Som ny ejer kan du desuden glæde dig over, at lejlighedens uderum fik en positiv vurdering i en gennemgang af ejendommens altaner, som ejerforeningen har fået udført. Altanen kræver ikke opgraderinger, men har, som den fremstår i dag, en lang levetid foran sig.

Ud for altanen (og køkken og soveværelse) er der ingen trafik, bortset fra de få biler, der kører til og fra det fælles p-område bag ejendommen, som er forbeholdt beboerne. Her, ved siden af p-pladserne, har beboerne ydermere en fælles have, der også vender væk fra Kongevejen.

Til lejligheden hører et pulterrum i kælderen. Ejerforeningen giver tilladelse til udlejning, og hvis ønsket er kæledyr, bliver der almindeligvis også set positivt på det.

Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning.


Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her