• Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Solrig altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
19. september søndag Kl. 14:20 - 14:40 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Lundedalsvej 32 , 1. 4. 2900 Hellerup

Ejerlejlighed | 107 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.195.000 Ejerudgift pr. md.4.453
Åbent hus med tilmelding
19. september søndag Kl. 14:20 - 14:40 Tilmeld

Lys 4V'er med grøn udsigt og altan i Storkøbenhavn

Fakta om boligen
Boligareal: 107 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 2004
Energimærke:
Prishistorik: -5,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Solrig altan
2
Grøn udsigt og stor altan
3
Eminent lysindfald

Kombinationen af en central beliggenhed og fredelig hjemmeadresse kan ikke overvurderes, hvis man er på boligjagt i Storkøbenhavn. Og det er netop dét miks, der gør denne moderne 4V'er i Emdrup til en bolig lidt ud over det sædvanlige. Her kan man til fulde nyde en grøn udsigt både fra selve boligen og fra altanen, mens distancen til nærmeste S-togsstation kan tilbagelægges på ganske få minutter.

Lejligheden ligger på første sal i en ejendom fra 2004, som er opført i solide, vedligeholdelsesnemme materialer. Her er elevator samt et privat kælderrum, og ud over udmærkede parkeringsforhold tæller fællesfaciliteterne det grønne område, som man netop har udsigt til fra lejligheden. Særligt fra den sydvestvendte altan får man det fulde udbytte af det grønne vue, men den afvæbnende udsigt sætter også et dejligt aftryk på stemningen indenfor.

Her er tale om en lys, indbydende og indflytningsklar lejlighed, som byder på en fin balance mellem opholdsrum og private gemakker. Lejligheden egner sig både til familier med mindre børn, teenagebørn og til det modne segment. Og at indretningen appellerer bredt, afspejler sig også blandt naboerne, som tæller alle aldersgrupper.

Opholdsrummet er boligens hjerte, hvor det stilsikre køkken er flot integreret i helheden. De store glasvægge giver et skønt lysindfald i hele afdelingen, og takket være ejendommens ugenerede beliggenhed er der ikke indkig fra naboejendommene. De tre værelser fordeler sig perfekt i boligen, og de to største er praktisk udstyret med indbygningsskabe. Ved den rummelige entré ligger badeværelset, som har gulvvarme og vaskesøjle foruden en ganske stor bruseniche.

Nærområdet byder på grønne åndehuller i form af Emdrup Sø og Utterslev Mose, mens det praktiske selvfølgelig også er helt på plads. Herunder er de lokale indkøbsmuligheder i top, og cirka 500 meter fra opgangen ligger nærmeste daginstitution. Man kan nemt komme til andre bydele på cykel, via S-toget eller med de gode busforbindelser. Bemærk dertil, at der er flere populære uddannelsesinstitutioner som blandt andet DMJX i nærområdet.

Vi uddyber selvfølgelig ved en fremvisning - kontakt os med det samme.

Kontakt

Christoffer Qvist

Nybolig Virum A/S
Salg og Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4583 1444
Mobil. 4060 0911
chq@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.195.000
Ejerudgift pr. md. 4.453
Udbetaling 260.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.982
Netto ekskl. ejerudgift 19.080
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Lille Strandvej 30, st tv, 2900 Hellerup

    6.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • Vedbendvej 4, 1 tv, 2900 Hellerup

    3.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 70 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.