• Stue
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Penthouse lejlighed i 2 plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Andet
Åbent hus med tilmelding
25. februar søndag Kl. 10:00 - 15:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Holmegårdsvej 1A, 2. th 2920 Charlottenlund

Ejerlejlighed | 91 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.795.000 Ejerudgift pr. md.4.745
Åbent hus med tilmelding
25. februar søndag Kl. 10:00 - 15:00 Tilmeld

Unik penthouse lejlighed i 2 plan

Fakta om boligen
Boligareal: 91 m²
Stue/Værelser: 2/2
Etage: 2. sal
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1939
Energimærke:
Prishistorik: -7,3%
Andre fakta:
  • Altan
Gode grunde til at købe boligen
1
Penthouse lejlighed i 2 plan
2
Unikke snedkerløsninger
3
Stort køkkenalrum

KVARTERET
Centralt i Charlottenlund finder du denne skønne lejlighed. Lige rundt om hjørnet ligger specialbutikker, et stort udvalg af indkøbsmuligheder og gode caféer. Der er endvidere offentlige transportforbindelser tæt på (S-tog og bus), ligesom Dyrehaven, Bellevue Strand og Skovshoved havn ligger i gåafstand.

EJENDOMMEN:
En arkitektonisk hvidpudset ejendom fra 1939. Ejendommen er veldrevet og har lige fået indlagt nye rør i lejlighederne samt individuelle vandmålere. Der er termoruder, fjernvarme, dørtelefon samt fælles vaskeri (denne lejlighed har egen vaskemaskine og tørretumbler), tørrerum samt skøn fælles have. Lejligheden har brugsret til eget kælderrum og med mulighed for at leje garage (der er venteliste). Der er desuden fælles parkering.

INDRETNING
Penthouse lejlighed i 2 plan, hvor lyset vælter ind og fantastisk udsigt til 2 verdenshjørner, hvor flot solopgang kan nydes mod øst og solnedgang over Kirkegården/skoven.

Du bydes velkommen til åben entre med indbygget garderobeskab med åbent kig til både køkken og stue. Stort rummeligt og dejligt køkkenalrum, der er oplagt til familiefester, hvor kokken nemt kan underholde, imens gæsterne hygger sig ved spisebordet. Køkkenet er holdt i grå nuancer med har rigeligt med skuffe- og skabsplads. Alrummet ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, og der er en fin gennemstrømning af lys i begge rum. Fra stuen er der adgang til udvidet fransk altan med udsigt til grønne arealer. Fra stuen har du en fin svungen trappe til øverste etage. Stor fordelingsgang mellem 2 gode soveværelser og badeværelse. Fra begge værelser er der udgang til en mindre altan, hvor henholdsvis formiddagssol og aftensolen kan nydes. Herudover er der et virkelig lækkert badeværelse med bruseniche, vaskemaskine, tørretumbler og praktisk ovenlysvindue.
Lejligheden har flere unikke detaljer og smarte snedkerløsninger.

En unik lejlighed i hjertet af Ordrup, der er lige til at flytte ind i.

Kontakt

Lars Holten Lützhöft

Indehaver
Telefon: 3948 2920
Mobil. 2920 2920
Nybolig Charlottenlund - Klampenborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.745
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.347
Netto ekskl. ejerudgift 22.151
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Gentofte Kommune

INDBYGGERE

75.033

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

24,34%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.639 kr./md.
Børnehave 1.905 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Ordrup Jagtvej 149, 1. tv, 2920 Charlottenlund

    5.195.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 101 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.