• Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Opholdsstue
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Gang
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Perfekt beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Opholdsstue
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Gang
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Klaregade 37 , 2. 5000 Odense C

Ejerlejlighed | 172 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.2.938

Herskabelig ejerlejlighed med to altaner og idyllisk udsigt over Odense Å!

Fakta om boligen
Boligareal: 172 m²
Stue/Vær: 6
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1882/1978
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Perfekt beliggenhed
2
2 solrige altaner
3
Udsigt til åen

Det er de færreste hjem, der byder på en så enestående beliggenhed, som det er tilfældet med denne bolig midt i Odense. Her er tale om en seksværelses ejerlejlighed, der er placeret i første parket til Odense Å, og den idylliske udsigt kan nydes fra såvel boligen som fra lejlighedens to solbeskinnede altaner.

Altanen, der vender direkte ud mod åen, er sydvendt, og herfra har I et flot, frit vue over vandet, det grønne kvarter og det kønne parkanlæg samt Bispens Lysthus. Med en udsigt som denne er hver sæson et smukt syn - selv når bladene falder af træerne, og når åens bred skifter fra forårsgrøn til snehvid.

Fra den formidable adresse har I selvsagt alle byens tilbud inden for meget kort rækkevidde. Det tager ikke mange minutter at spadsere til det stemningsfulde gågademiljø, hvor specialbutikker og delikatesseforretninger ligger side om side med spændende spisesteder og atmosfærefulde caféer. Nærmiljøet kendetegnes af historiske bygninger og de mange skønne parkarealer, og her er ligeledes et rigt udbud af kulturoplevelser i form af teatre, kunstinstitutioner, spillesteder og biografer. På de varme sommerdage kan I desuden pakke strandtasken og sætte kurs mod Odense Havnebad, der ligger under ti minutters cykeltur fra hoveddøren.

Lejligheden ligger på anden sal i en karakterfuld ejendom, der kan dateres tilbage til 1882. Byggeriet huser både en kælder med vaskefaciliteter og en stor tagetage med et fælles loftrum og private pulterrum, hvoraf to hører til denne bolig. Ejendommen har desuden en frodig og velanlagt have med flere hyggelige solkroge, der frit kan benyttes af husets beboere.

Inden døre præsenterer boligen sig lys og indbydende med pæne fyldningsdøre og klassiske stuklofter - detaljer, der bidrager til en herskabelig stemning i hjemmet. Elegante fløjdøre forbinder lejlighedens tre stuer, der alle får et dejligt lysindfald fra de mange dannebrogsvinduer. De 3 store stuer byder på mange indretningsmuligheder, og den ene stue har direkte udgang til altanen, der vender ud mod åen. Fra boligens køkken er der forbindelse til den anden altan, som er delvist overdækket. Her er god plads til terrassemøbler.

Udover køkkenet og de tre stuer indeholder lejligheden et soveværelse samt yderligere to værelser, og alle tre rum har faste garderobeskabe. Planløsningen afrundes af en møblérbar entré og et hvidt flisebadeværelse, der har badekar og plads til vaskefaciliteter.

En bolig med så unik en beliggenhed bør uden tvivl opleves ved selvsyn, så kontakt os for en fremvisning allerede i dag - vi glæder os til at byde jer velkommen på Klaregade 37,2.

Kontakt

Jonas Høgh

Nybolig Odense Lejligheder A/S
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6316 0101
Mobil. 3069 2694
jh6@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.938
Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.360
Netto ekskl. ejerudgift 21.933
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Christiansgade 70D, 5000 Odense C

    4.995.000

    Ejerlejlighed | 6 vær. | 159 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 28/09 kl. 9:00 - 17:00

    Sukkervænget 87B, 1 TV, 5000 Odense C

    4.595.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 168 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 28/09 kl. 9:00 - 17:00

    Sukkervænget 87, 5000 Odense C

    4.995.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 178 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.664 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.