• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skyd genvej til drømmeboligen

Med Nybolig Køberrådgivning får du én kontaktperson som hjælper dig hele vejen gennem boligkøbet fra den spæde start, over forhandlingen om pris, indtil du står med nøglerne i hånden.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Brug juletiden til at få en gratis og helt uforpligtende salgsvurdering hos os, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Indflytningsklart Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
NY PRIS
NY PRIS

Toldbodgade 6, st.

Ejerlejlighed | 106 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.1.512

Flot lejlighed tæt på det attraktive Åløkkekvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 106 m²
Stue/Vær: 2/2
Bygget/Ombygget: 1940
Energimærke:
Prishistorik: -10,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklart
2
Egen parkering
3
Udgang til egen træterrase

Her er der ikke sparet på noget - og du får alt hvad du ønsker dig af en ældre, herskabelig og flot ejendom. Lejligheden er grundigt moderniseret i 2021 og fremstår derfor således i meget indbydende og indflytningsklar stand.

I ét af Odenses mest attraktive kvarterer omkring Åløkkeskoven, finder du denne meget fine og velindrettede stuelejlighed. I dette område er du omkranset af store flotte ejendomme, nær skov og grønne områder ved Åløkkeskoven med fine muligheder for gå- løbe- & eller cykelturer. Ligeledes er der kun ganske få minutters cykeltur fra du træder ud af hoveddøren, til at man kan stå inde i Odenses gågademiljø med de kulturelle tilbud der hertil hører.

Selve lejligheden indeholder: Entré & indgangsparti til lejligheden - hertil gode aflægningsmuligheder for jakker, sko etc. Flot stort flisebadeværelse udført i tidsløse materialer med bruseområde & gulvvarme. Stort rummeligt soveværelse. Flot og rummeligt køkken/alrum, ligeledes her mange indretningsmuligheder. Køkkenet fremstår nyt fra 2021 med god skabs- & bordplads og ikke mindst vindue samt terrassedør placeret med udsigt direkte til den grønne have. Stue, igen med mange rummelige kvadratmeter, hvor kun fantasien sætter grænser for hvordan du vil indrette rummet. Stuen er udført med flotte store vinduer, der medvirker til en herskabelig følelse. Hertil er yderligere to værelser, hvoraf det ene er med glasparti med direkte udgang til haven og den skønne træ terrasse.

I kælderen tilhører der 1 godt disponible rum, Kælderen er ej godkendt til bolig, men fremstår i indbydende stand, til enten hobbyaktivitet eller lign. I kælderen ligeledes adgang til fælles toilet, ligeledes udført i lyse materialer med håndvask etc. I kælderen er der fælles brugsret til fælles vaskerum, dog med egne vaskefaciliteter samt tørrerum.

Udendørs forefindes dejlig stor grøn fælles have. Haven vender fortrinsvis med vest, således aften solen frit kan nødes.

Ved din tilstedeværelse på grunden eller i huset, fremkommer fornemmelse af kvalitet og lyse rum pga. de mange vinduespartier. Ejendommen rummer stort set alle kendetegn ved en ældre herskabelig villa. Højt til løftet, de flotte plankegulve og nogle gode store rum. Her er i sandhed en unik mulighed for, at erhverve sig en lækker og indflytningsklar lejlighed i Odenses meget attraktive Åløkkekvarter.

Ring til os, vi fremviser meget gerne!

Kontakt

Robin Labich Bøtcher

Nybolig Odense Lejligheder A/S
Filialchef, Ejendomsmægler – MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6316 0101
Mobil. 6162 6152
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.512
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.280
Netto ekskl. ejerudgift 11.428
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Sukkervænget 44, st. 3, 5000 Odense C

    2.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 81 m2

  • Sukkervænget 42, 3. 2, 5000 Odense C

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 93 m2

  • Østre Stationsvej 37L, 1. 6, 5000 Odense C

    1.998.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 82 m2

  • NY PRIS

    Nedergade 52, st., 5000 Odense C

    2.997.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 112 m2

  • Sukkervænget 40, st. 1, 5000 Odense C

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • Sukkervænget 101, st. th, 5000 Odense C

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 99 m2

  • Benediktsgade 6, st., 5000 Odense C

    2.097.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 75 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 07/12 kl. 16:00 - 16:30

    Rugårdsvej 10, 1. tv, 5000 Odense C

    1.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • Læssøegade 14, 2. tv, 5000 Odense C

    2.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

205.978

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,49%

SKOLER

34

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.114 kr./md.
Børnehave 1.791 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.