• Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Mulighed for hurtig overtagelse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hverringevej 1 , st. 9. 5230 Odense M

Ejerlejlighed | 48 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.675.000 Ejerudgift pr. md.1.119

Moderniseret, unik og velbeliggende 2-værelses lejlighed i Odense M.

Fakta om boligen
Boligareal: 48 m²
Stue/Vær: 2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mulighed for hurtig overtagelse
2
Gennemrenoveret
3
Kvalitetsmaterialer

Beliggende på en stille sidevej i midten af Odense M mellem centrum og Odense Universitet har Nybolig Odense Lejlighedsbutikken nu fornøjelsen af at byde indenfor i denne unikke og meget attraktive 2-værelses lejlighed med meget lave driftsomkostninger, som vil være ideel til en studerende, et forældrekøb eller som en første lejlighed til det unge par.

Lejligheden er beliggende på Hverringevej ved hjørnet ud mod Gyldenstenvej, som er en stille sidevej og et godt kvarter lige i midten af Odense M området. I området findes indkøbsmuligheder, offentlig transport og hyggelige grønne områder. Odense bymidte findes en kort cykeltur væk, hvor du her finder et hav af butikker, caféer og restauranter. Er du studerende findes uddannelsesinstitutioner også i cykelafstand, og indkøb i gåafstand.

Lejligheden er jf. BBR 48 kvm., og funktionelt som et ende-rækkehus med egen indgang og uden 1. sal, og med optimeret grundplan ifm. en totalrenovering 2020-21 hvor kun murerne og taget er originale, mens resten er nyt. Så trods sine kun 48kvm er lejligheden meget funktionel indrettet og byder på en lille entre med teknikskab med kombi vaske/tørretumbler, badeværelse med brusekabine, kombineret køkken-stue med plads til både hjørnesofa og spiseafdeling og TV møbel. Fra stuen er der adgang til lejlighedens værelse, som har et stort vindue og dør ud mod sydvest vendt terrasse og parkeringsplads.

Lejligheden er totalrenvoeret og har fået ny kloakering, vvs, el, vinduer, døre, indenvendige vægge og lofter. Alle gulve er støbte med gulvvarme med trådløs Wavin varme- og fugtstyring i alle 4 rum og med flotte 180cm lange trælook fliser overalt på nær i badeværelse, hvor der er lagt flotte 60x60cm antracit farvede fliser, som også er i brusekabinen. Alle lofter er Troldtekt, og i køkken/stue med LED spots med lysdæmpning. Vinduer og døre er nye 3-lags og med stop-sol filter og med udluftningsliste. Alle indvendige vægge er filset, hvidmalede og med ny stikkontakter. Der er nyt Ikea køkken med Siemens hårdehvidvarer og med sort granit på overfladerne.Vindueskarme er med samme sorte granit. Alle døre - også de indenvendige - er 3-delte glasdøre fra outline, som også er med til at sikre lysindfald i lejligheden henover dagen. Slutteligt er der opført en ny træterrasse på 4 kvm., som er lavet så den giver adgang til parkeringsplad og er sydvest vendt og stadig dejlig privat. Terrassedør er med nøgle, så den kan benyttes til adgang til lejligheden.

Til lejligheden hører et mindre kælderrum til opbevaring, samt adgang til fælles vaske og tørre faciliteter og et stort parkeringsområde.

Ejerforeningen er veldrevet og med sund økonomi, uden gæld og med rigtig lave fællesomkostninger, og man har indenfor de seneste år renoveret taget og lagt en nye grantiskærv på hele parkeringspladsen. Alle lejligheder har fået udskiftet vinduer og lavet VVS i lejlighederne med egne målere til både vand og varme.

Mulighed for hurtig overtagelse.

Kontakt

Jonas Høgh

Nybolig Odense Lejligheder A/S
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6316 0101
Mobil. 3069 2694
jh6@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.675.000
Ejerudgift pr. md. 1.119
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.968
Netto ekskl. ejerudgift 6.128
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Østerbæksvej 18, 1 tv, 5230 Odense M

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 81 m2

  • Enghavevej 5, 1, 5230 Odense M

    3.495.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 107 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 05/08 kl. 9:00 - 17:00

    Munkerisvej 8, 1 th, 5230 Odense M

    1.450.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 71 m2

  • Fengersvej 17, st, 5230 Odense M

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 96 m2

MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.