• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Indgang
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Indgang
  • Ejendommen
  • Mastefoto

Sct. Michaels Gade 9, 2. 6000 Kolding

Ejerlejlighed 89 m2 1.695.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.695.000
Boligareal: 89 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1912/2001
Energimærke:
Andre fakta:
  • Parkering
  • Altan

Flot og særdeles charmerende ejerlejlighed.

I flytter ind i en ejerlejlighed med charmerende detaljer som fritlagte hanebånd og loftsbjælker, ligesom I får de skønneste lysindfald, der uhindret strømmer ind på ejendommens øverste plan, hvor boligen er placeret.

I kommer også til at bo skønt, idet ejendommen ligger på den lukkede Sct. Michaels Gade - en perfekt placering i forhold til midtbyen. Denne nås til fods på fem-syv minutter, hvorefter der venter et væld af fristelser, gode restauranter, caféer og spændende forretninger. Heller ikke natur behøver I kigge langt efter, da der ikke er langt til grønne arealer som Stejlbjerganlægget og Den Gamle Kirkegård, der er et åndehul midt i byen.
Ydermere er der kort afstand til byens mange uddannelsesinstitutioner, mens både børnepasning og skole ligger umiddelbart over for boligen - og så er der flere gode dagligvarebutikker i nærmiljøet.
Slutteligt når I hurtigt motorvejsnettet og dermed det øvrige opland fra adressen.

I villalejligheden på øverste plan i den smukke ejendom med de hvide facader og sort tegltag venter der en helt speciel atmosfære. Ikke nok med, at I flytter ind i et hus, som løbende er vedligeholdt - og altid med blik for ejendommens oprindelige udtryk, I rykker også ind i en velindrettet, indbydende lejlighed.

Her venter et lyst spisekøkken, hvorfra der er udgang til en stor, sydøstvendt altan fra 2021 med den skønneste udsigt til Koldinghus. Spisekøkkenet ligger i åben forbindelse med stuen med ovenlysvinduer og smukt træværk i loftet samt indbygget 'vinreol' og stige til hems med plads til et par overnattende gæster.

I får også to gode værelser - det mindste med skunk med plads til opbevaring - samt badeværelse med brus, gulvvarme og plads til vaskemaskinen. I badeværelset er der ydermere forberedt til badekar. Dertil entré med garderobeplads samt udgang til bagtrappen, hvor der er plads til lettere opbevaring.

Sidst men ikke mindst er der gode parkeringsforhold foran ejendommen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Suveræn beliggenhed
2
Flot, velholdt ejendom
3
Skøn lejlighed øverst oppe

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.880
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.747
Netto ekskl. ejerudgift 7.768

Kontakt

Kontakt

Glenn Gadegaard

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
122 m
Indkøb:
184 m
Daginstitution:
36 m
Skole:
39 m
Sport og fritid:
462 m
Sundhed:
513 m
Ladestandere:
366 m
Lynladere:
584 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.