Callesensgade 4, 1. 3. 6200 Aabenraa

Med sine 161 kvadratmeter har denne lejlighed det helt rette format for købere, der har plads og volumen som topprioritet. Kvadratmeterne er fordelt på ét enkelt plan, så layoutet er let tilgængeligt for de fleste. Samtidig er det en ret sjælden kvalitet, at en lejlighed – især med en så central beliggenhed som her – har sin egen murede dobbeltgarage.

Trods de fine parkeringsmuligheder kan I roligt lade bilnøglerne blive i tasken, når der skal handles ind og klares andre praktiske ting i det daglige, for den mest centrale del af Aabenraa med gågaden, torvene og de mange forretninger ligger ikke meget mere end to minutters gang herfra. Gåturen til Nørreskov kan klares på cirka fem minutter, og efter en ti minutters spadseretur gennem den charmerende bykerne, når I ned til vandet og det hyggelige miljø omkring lystbådehavnen. Derudover er der kun 300 meter til Aabenraa Børnehus.

Lejligheden ligger på første sal, og med ovenlys i flere rum er her gjort en del for at lukke mest muligt lys ind. Samtidig får du nærmest oplevelsen af at være trådt ind i et almindeligt parcelhus, og størrelsesmæssigt er vi da også i samme kategori. Der er to gode værelser, hvoraf soveværelset har eget walk-in-closet og et stort badeværelse. Derudover rummer beboelsen et toilet, et køkken og en spisestue, mens de fleste kvadratmeter er placeret i opholdsstuen, der får lys fra to sider.

En anden vigtig kvalitet ved lejligheden er den store sydvendte altan. I har udgang til den fra spisestuen og opholdsstuen, og med overdækningen kan I sidde herude selv på dage, hvor der er meget regn eller kraftig sol. Der er endda en markise, som kan køres ud for ekstra skygge og privatliv. Den er nem at indrette med havemøbler, og i plankekasserne kan I sætte kulør på det hele med jeres foretrukne blomster og krydderurter.