• Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Altan
  • Altan
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Altan
  • Altan
  • Stueplan
  • Andet

Vestergade 26, 1. 16 6200 Aabenraa

Ejerlejlighed 69 m2 1.050.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.050.000
Boligareal: 69 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1964
Energimærke:

Moderniseret lejlighed i hjertet af Aabenraa

Det er i et roligt område, men stadig med gåafstand til Aabenraas gågade, at du finder denne lækre lejlighed. Boligen ligger for enden af rækken, så du har både plads i det fri på svalegangen og altanen, og inden døre bemærker du straks den lækre stil fra renoveringen, der blev udført i 2022.

Start med at træde ind i det åbne opholdsmiljø, hvor du straks får øje på de moderne og nordiske løsninger. Bemærk eksempelvis akustikpanelerne og Troldtekt-lofterne, der på flot vis ledsages af sildebensgulvet i stuen og de hvidmalede, rå vægge. Køkkenet følger trop i en lækker, dæmpet farvetone med knopgreb og en bordplade i træ. I stuen er der udgang til altanen, og uden høje bygninger lige foran ejendommen er lysindfaldet rigtig dejligt.

Sildebensgulvet går igen i soveværelset, hvor du også kan se frem til et rummeligt, integreret skab. Se til slut badeværelset, der er lækkert udført med grå fliser, en glasafskærmet bruseniche og plads til en vaskesøjle.

Sommerdagene bruges i det fri, for du har nemlig både altanen og svalegangen at tage plads på, så du kan flytte dig i takt med solens bane. Altanen er dejligt omsluttet og overdækket, så her bliver det nemt at forlænge sommeraftenerne. Der er også velholdte fællesarealer, og ydermere er der parkering i gården, adgang til et kælderrum og mulighed for at leje en garage.

Du skal ikke slentre langt, før du står på gågaden, hvor caféer, kaffebarer og specialbutikker giver dig mulighed for at have en hyggelig fritid. Samtidig er der mod syd en kort rute til skønne rekreative områder, og sommerdagene kan du bruge på stranden. Endelig får du gåafstand til indkøb og busforbindelser, og motorvejen når bilen på under ti minutter.

Ring og hør mere. Vi giver med glæde en fremvisning.

Om Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Gode grunde til at købe boligen
1
Lækre, nordiske løsninger
2
Både svalegang og altan
3
En grundig renovering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.050.000
Ejerudgift pr. md. 1.326
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.037
Netto ekskl. ejerudgift 4.805

Kontakt

Kontakt

Hans Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
218 m
Indkøb:
482 m
Daginstitution:
126 m
Skole:
115 m
Sport og fritid:
535 m
Sundhed:
277 m
Ladestandere:
325 m
Lynladere:
464 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.