• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • WC
  • Gang
  • Trappe
  • Repos
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Lys, charmerende 5V’er centralt i Varde Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • WC
  • Gang
  • Trappe
  • Repos
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gellerupvej 3A 6800 Varde

Ejerlejlighed | 143 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.539

Charmerende 5V'er centralt i Varde

Fakta om boligen
Boligareal: 143 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1917/2004
Energimærke:
Prishistorik: -6,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lys, charmerende 5V’er centralt i Varde
2
Nyere, lydisolerede vinduer overalt
3
Sydvestvendt terrasse med ny træbund

Lige i hjertet af Varde ligger denne femværelses lejlighed nu klar til at slå dørene op for nye ejere. Lejligheden har en dejlig, lys atmosfære, og samtidig er pladsen perfekt fordelt på to veldisponerede etager med store og indretningsvenlige rum. Boligen ligger i en charmerende ejendom fra 1917, der fremstår rigtig pæn med nymalet facade, nyere og lydisolerede vinduer overalt samt en hævet, sydvestvendt terrasse med ny træbund fra 2021. Der medfølger i øvrigt en carport og en lille have, der stort set passer sig selv.

Med den supercentrale placering på Gellerupvej 3A behøver I hverken bil eller cykel for at få hverdagen til at glide. Inden for få hundrede meter har I nemlig indkøb og offentlig transport - herunder byens station med direkte togforbindelse til blandt andet Esbjerg og Skjern. Samtidig har I kun en kort spadseretur til Arnbjerg Parken, der blandt andet er kendt for sin friluftsscene. Parken er også et dejligt, rekreativt åndehul til de dage, hvor løbeskoene skal luftes.

Lejligheden har en lys og indbydende atmosfære med trægulve, fine franske døre og imiteret stuk i de to stuemiljøer, der ovenikøbet kan prale af en loftshøjde på imponerende 3,70 meter. I stueplanet finder I ligeledes et nyere toilet samt et pænt og velfungerende spisekøkken med udsyn til baghaven. Der er i øvrigt mulighed for at vælte væggen mellem køkkenet og den ene stue, hvis I ønsker et endnu større og mere åbent køkken-alrum.

Fra stueetagens gang er der en trappe op til førstesalen, der rummer tre gode, store værelser - alle med lysgivende kvistvinduer. Samtidig byder etagen på en repos og et regulært badeværelse med bruseniche og skibsplankegulv.

Vil I selv se nærmere på husets lyse atmosfære, den fine planløsning og den centrale beliggenhed? Så ring og bestil en fremvisning i dag.

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7521 2424
jbr@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.539
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.110
Netto ekskl. ejerudgift 5.795
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Frisvadvej 3, 1., 6800 Varde

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 150 m2

  • Svinget 8, st. th, 6800 Varde

    995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 81 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

50.289

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.979 kr./md.
Børnehave 1.586 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.