Fonnesbechsgade 13A, 1. 7400 Herning

I en af Hernings nok smukkeste, og mest velbevarede patricierejendomme, udbydes denne flotte og stilsikre 4-værelses herskabs ejerlejlighed. Ejendommen toner mondænt frem i midtbyen, og har både et smukt og markant udseende. Ligger samtidigt særdeles centralt både til fods, med bil ud af byen, eller ifht. brug af offentlig transport.

Ejendommen blev oprindeligt opført tilbage i år 1910, som domicil og privatbolig for en af datidens fabrikanter. Stadig i dag er ejendommen med sin hvide og detaljerige facade, en ejendom der beundres, og lever samtidig op til nutidens standarder efter veludført og nænsom løbende renovering. (Senest med tagrenovering i 2006. vinduer og facader i 2017, og senest syd- og øst facader i 2025).

Med bolig på adressen får I under 2 minutters gang til cafë bageri, spisesteder, gågaden og kulturlivet i indre by. Ejerlejligheden er placeret på 1. sal, og emmer af kvalitet, lys og rummelighed. I alt 138 m2 med 2,87 meter til loftet, er hvad lejligheden indeholder plus trappearealer, stort depotrum og uderum mv. Og allerede ved dørmåtten, i ejendommens nyistandsatte trappeopgang fornemmes kvaliteten af ejendommen og dens historie.

I lejligheden får I en planløsning der rummer 2 store stuer ensuite - mulighed for franske døre - stort åbent køkken/alrum i forbindelse med stuerne, nyrenoveret stort soveværelse, ekstra værelse/kontor, en fordelergang og et stilrent badeværelse. Alle rum er gennemtænkte, veludførte og med masser af originale og smukt bevarede detaljer eller håndværksmæssige konstruktioner. Og alle lejlighedens kvadratmeter er perfekt udnyttet mens lys flyder let gennem indretningen på tværs af rummene.

Detaljerne i lejligheden og indretningen skal opleves og mærkes for at forstå følelsen af rumlighed og kvalitet i sammenhæng med en optimal indretning. Bl.a. kan nævnes Italienske garderobeskabe i henholdsvis soveværelse og værelse. Køkkenet er fra Multiform med Siemens hvidevarer, Bora bordemfang og ekstraordinært 2 køle-/og fryseskabe. Nye lyse gulve fra 2025. Lejligheden har desuden et walk-in-closet/depot plus et vaskerum med Siemens vaskemaskine og tørretumbler.

Ejendommen har en meget velfungerende ejerforening, med en sund økonomi og ordenssans. Trappeopgangen er nyrenoveret og deles med de 2 øvrige ejerlejligheder i ejendommen. Sammen råder beboerne også over rummelige og velholdte udearealer, hvor der bl.a. er fælles cykelskur og en dejlig stor ugenert have med terrasse. Lejligheden har desuden egen garage med el-port, og der er ekstra gæsteparkering i gården. Nederst i ejendommen er der stor kælder, med både fælles vaskerum og fælles tørrerum foruden store private aflåste kælder/depotrum.