Præstehaven 10A, st. th., Gjellerup 7400 Herning

I Præstehaven, et ejendomskompleks omgivet af grønne områder, plads og gode fælles faciliteter skal denne lejlighed sælges. Området og boligerne er attraktive, og ligger fredeligt i egne og velordnede omgivelser. Samtidig med er beliggenheden nem med korte afstande til både by og natur.

Lejligheden som sælges rummer 95 m2 inklusiv en skøn overdækket altan der forlænger boligen. Her er overalt velholdt og tiltalende fra første øjekast, og lejligheden har da også de senere år fået både en større modernisering af køkken/alrum/stue, og en løbende istandsættelse. Moderniseringen i 2023 bød bl.a. på nye akustiklofter i alrum/stue og entre, også alle gulve er udskiftet til vinyl plankegulve, og væggene er hvidmalede. Køkkenet er udskiftet til et stor og lækkert Vordingborg køkken, der har masser af opbevaringsplads og arbejdsplads. Alrum/stue har i hele endegavlen, vinduer, der byder ind med både lys i lejligheden og uderum som blikket drages mod, plus altanen der forlænger boligen.

Selve indretningen er godt udnyttet, og oplagt som begynderlejlighed for par eller enlige, også for et seniorpar der vil nyde mindre vedligehold og godt fællesskab. I alt rummer lejligheden 2 værelser – Soveværelse + ekstra værelse, samt moderniseret badeværelse med vaskesøjle, en entre og den store køkken/alrum/stue. Lejligheden angives som stueplan, men er hævet over niveau, med en fin udsigt over området og ejendommene. Der er fælles indgangsområde i ejendommen, med hhv. trappe og elevator.
Altanen og alrum/stue, er orienteret mod syd, og har overdækning fra lejligheden ovenover. Udsigten er fredelig og fin, og her er plads til hygge og grill i sommermånederne. Overdækningen på altanen, giver desuden en fin skygge på sommerens varmeste dage.

Til lejligheden hører et privat depotrum, beliggende i ejendommens nederste plan. Udenfor er der rigeligt med fælles parkeringspladser og gæsteparkering.

Ejerforeningen til boligerne i Præstehaven er meget velfungerende, og tingene fungerer upåklageligt. Beboerne passer på boligerne og området, og det kan både ses og mærkes på ejendommen. Foreningens beboere har et stort antal tilbud og fællesområder til rådighed, som bl.a. swimmingpool, billardrum, motionsrum med træningsmaskiner, stor gildesal inkl. nyere køkken, fælles vaskeri, el-ladestandere samt mulighed for leje af gæsteboliger. Læs evt. mere på https://www.praestehaven-gjellerup.dk/om-praestehaven/

Som beboer i Præstehaven, bor I tæt på natur, indkøb og byen. Bybusserne stopper ved indkørslen til ejendommene, mens motorvejstilkørslen til Århus/Vejle/Holstebro, ligger 5 minutters kørsel fra adressen. Herning midtby er blot 5-10 minutters kørsel fra adressen.