Carl Blochs Gade 23, st. th. 8000 Aarhus C

På Carl Blochs Gade 23, st. th. finder du denne flotte og velholdte 2-værelses lejlighed, der kombinerer klassisk Aarhus-charme med en særdeles attraktiv beliggenhed. Lejligheden ligger i en høj stueetage, hvilket giver en behagelig afstand til gaden og en privat fornemmelse uden nævneværdige indkigsgener.

Beliggenheden i Mølleengen er svær ikke at holde af. Kvarteret har udviklet sig til et af Aarhus’ mest eftertragtede områder, og med god grund. Her bor du centralt og samtidig tilbagetrukket fra den værste bystøj, mens midtbyens mange tilbud er inden for kort afstand. Samtidig ligger Godsbanen som en spændende nabo med kulturliv, kreative miljøer og grønne åndehuller, der giver området sin helt egen stemning.

Lejligheden fremstår velholdt og har en god, klassisk planløsning. Fra entréen fordeler boligen sig naturligt til stuen, soveværelset og køkkenet. Køkkenet er indrettet i en praktisk vinkel, som giver god arbejds- og bordplads. Ved vasken er vinduet mod den grønne, parklignende gårdhave, så lys, luft og udsigten til gårdens beplantning inviteres indenfor.

Fra køkkenet er der adgang til badeværelset, som er udvidet og indrettet med en god, separat bruseniche. Her er desuden vindue til det fri, en både praktisk og eftertragtet detalje i en klassisk bylejlighed.

Stuen er et af boligens absolutte højdepunkter. Her er højt til loftet, smuk stuk og fine, gamle plankegulve, der tilsammen skaber den stemning og karakter, man kun finder i ejendomme fra en tid, hvor der blev bygget med stor umage. Rummet har gode proportioner og giver rig mulighed for at indrette både en spiseplads og et hyggeligt sofaarrangement. Herfra er der et grønt kig til Ceres Haven og de flotte, gamle træer.

Soveværelset er ligeledes stort og regulært med plads til både en dobbeltseng, en rummelig garderobe og et skrivebord. De to store rum og lejlighedens planløsning gør, at boligen også egner sig godt til to personer, der ønsker at dele.

Ejendommen hører til en veldrevet ejerforening med et godt naboskab og en hyggelig atmosfære i opgangen. Til lejligheden hører et depotrum på loftet, mens der i kælderen findes fælles vaskeri og cykelparkering.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.